租赁合同证据清单_借款合同纠纷的证据清单

发布:2021-04-13 字体:[]

越洋买卖纠纷案

  房屋买卖的双方当事人,一方在中国,一方在美国,他们通过电子邮件说定了一桩房屋买卖交易,可事后卖方却反悔了。于是,买房人一纸诉状告上法庭。近日,杨浦区法院对一起房屋买卖合同纠纷案作出一审判决,认定电子邮件也是订立合同的一种方式,双方的买卖合同有效。

  本市国年路某弄43号601室是一套建筑面积66.98平方米的复旦大学教工住房,也是何先生和彭女士夫妻共有的私房。本案的原告是这套房屋的租客小黎,他从XX年起就开始租住在内。XX年7月5日,小黎收到已赴美国的房东彭女士发来的一封电子邮件,内容为:“小黎,您好!我和我先生经过慎重考虑,决定将43号601室以75万元的售价卖给你,如果你同意的话,请给我们发一电子邮件,就算成交。双方不变。你们可以开始装修。……”

  小黎第二天就回了一封电子邮件,邮件中言明:“彭老师:您好!您的XX年7月5日凌晨5时的电子邮件收到,经和家人商议,同意以75万元的价格购买你们的房子。房款在你们XX年10月从美国回到上海

  期间付给你们。”次日上午,彭女士亲友来到屋内,根据小黎的清单将彭家需保留物品搬出。

  生变故卖家反悔

  于是,小黎开始装修房屋,等着何先生夫妇回国办理房屋过户手续。XX年10月12日,小黎又收到彭女士的电子邮件,这一次,买房事宜变卦了。信中称,由于何先生身体健康问题,他能否来上海尚存疑问,且自己在上海的时间也只有18天,就算办了房屋交易手续,也无法办理产权过户。信中,彭女士表示无法继续房屋买卖,愿意协商补偿小黎装修费及家具定制费。

  收到来信后,小黎感到事件严重性,于次日回邮表明了自己的态度:双方的房屋买卖合同几个月前已经成立,基于房屋买卖成交,自己才装修房屋并添置家具;房款75万元已经准备好,希望能顺利办妥房屋过户手续。邮件中还提出,如果何先生因身体原因确不能回国,或担心在彭女士回国期间无法完成全部交易手续,可以公证方式委托他人办理。

  两家一起上公堂

  可是,小黎没有等来何家人回国办理房产过户,却等到了法院的诉讼通知。XX年11月,彭女士将小黎告上法庭,要求终止双方签订的《租赁协议》,小黎搬出房屋并按每月3200元支付租金至实际搬出日止;还要小黎支付违约金1600元。

  收到法院送来的诉状副本,小黎于XX年12月将何先生和彭女士告上法庭,要求确认双方的房屋买卖合同成立,按75万元房价办理过户手续;并表示愿在办理过户手续前10日将房款75万元支付给何先生和彭女士。

  何先生和彭女士表示:房屋是夫妻共同财产,仅彭女士一人决定卖房,侵犯了何先生的权利;现有的证据并不具备房屋买卖合同的主要条款。因此,他们不同意卖房。

  证据锁定“伊妹儿”

  法院经审理后认为,当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。书面形式不仅包括合同书,还包括信件和数据电文(如电报、电话、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现可载内容的形式。去年7月5日的电子邮件表达了何家希望与小黎就房屋买卖订立合同的意思表示,并明确了房屋的售价及房内物品的处理方式,且以“如果你同意的话,请给我们发一电子邮件,就算成交。双方不变”的词句,表明经承诺即受此意思表示的拘束,故此电子邮件是要约,到达小黎时即生效。小黎于次日回复的电子邮件对彭女士发出的要约表示了同意,构成承诺,彭女士收到时生效。

  承诺生效也就表明了合同成立。就双方的要约及承诺而言,具备了买卖的标的及价格,构成房屋买卖合同的主要条款。何先生和彭女士关于买卖合同未成立的抗辩理由之一是何先生未与原告商议过出售系争房屋,但从双方互发电子邮件的地址来看,彭女士发出的电子邮件为何先生姓名的拼音缩写,从日常生活习惯而言,该邮箱应为何先生所有;且彭女士发给小黎的电子邮件中书写有“我和我先生经过慎重考虑”的字句,使小黎有理由相信卖房是两被告的共同意思表示;综上,被告关于仅彭女士一人表示出售房屋、侵犯了其他共有人的权利的抗辩,缺乏事实依据,法院不予采信。

  因此,小黎要求确认房屋买卖合同成立的诉请,符合法律规定,法院予以支持。杨浦区法院遂作出判决:小黎与彭女士、何先生之间的房屋买卖合同成立;小黎向彭女士、何先生支付房款75万元;彭女士、何先生应于小黎支付房款后10日内协助小黎办理关于房屋的过户手续,权利人登记为小黎。

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汽车买卖合同范本4篇

  卖方:——————————

  买方:——————————

  第一条 卖方依法出卖具备以下条件的旧机动车:

  车主名称:————

  号牌号码:————

  厂牌型号:————

  初次登记日期:————

  发动机号:————

  车架号:————

  养路费缴付有效期自————年——月——日 至————年——月——日。

  最近一次年检时间:————年——月。

  行驶公里数:——万公里。

  车辆使用性质:(/ )客运、( /)货运、(是 )出租、( /)租赁、( /)非营运、(/ )其它。

  第二条 车款及交验车

  车款为(不含税费)——万元;大写 ——万元整 。

  买方应于————年——月——日在买方住所地同卖方当面验收车辆及审验相关文件,并以现金的方式自验收、审验无误之日起当天内向买方支付全部车款。

  卖方应在收到车款后当天内交付车辆及相关文件,并协助买方在允许办理车辆过户时30日内办理完车辆过户、转籍手续。车辆过户、转籍过程中发生的税、费负担方式为: 全部由买方负担。

  相关文件包括:机动车行驶证、机动车登记证书、税讫证明、车辆年检证明、养路费缴费凭证、道路运输许可证、营业执照正本和副本、改气合格证、收费许可证、税务登记证、车船使用证、社会集团体会员证、保险单各一份。

  第三条 双方权利义务

  1.卖方应保证对出卖车辆享有所有权或处置权,且该车符合国家有关规定,能够依法办理过户、转籍手续。

  2.卖方保证向买方提供的相关文件真实有效及其对车辆的陈述完整、真实,不存在隐瞒或虚假成分。

  3.买方应按照约定时间、地点与卖方当面验收车辆及审验相关文件,并按照约定支付车款。

  4.卖方收取车款后,应开具合法、有效的收款凭证。

  5.买方应持有效证件与卖方共同办理车辆过户、转籍手续。

  6.车辆交付后,因车辆使用发生的问题由使用者负责(其中因交通事故发生的费用、养路费和相关罚款等全部费用)。

  第四条 违约责任

  1.第三人对车辆主张权力并有确实证据的,卖方应承担由此给买方造成的一切损失。

  2.卖方未按照约定交付车辆或相关文件的,应每日按车款 2 %的标准支付违约金。

  3.因卖方原因致使车辆在允许办理期限30日内不能办理过户、转籍手续的,买方有权要求卖方返还车款并承担一切损失;因买方原因致使车辆在允许办理期限30日内不能办理过户、转籍手续的,卖方有权要求买方返还车辆并承担一切损失。

  第五条 合同争议的解决办法

  此协议未尽事宜双方友好协商,协商未果,任何一方均可向对方所在地人民法院寻求保护。

  第六条 买卖双方其他约定事项

  车辆自交付之日起,车辆的全部产权归买方所有。

  此协议一式两份,买卖双方各执一份,盖章、签后即生效。

  卖方:———— 买方:————

  ————年——月——日 ———— 年——月——日

汽车买卖合同范本

  买方公司与卖方公司经友好协商,特此订立以下条款:

  第1条定义

  “验收手册”是指由出卖方提供并由双方确认,供双方检验设备是否符合技术规格和规定资料标准所用的一种文件。

  “规定资料”是指与本系统相关的、执行本协议所必需的图纸、数据和其他资料。

  “缺陷或瑕疵”是指设备(结构或性能)不符合验收手册有关规定之处。

  “现场验收”是指买受方按照验收手册对出卖方安装的设备所作的最后验收。

  “技术规格”是指本协议附表a。

  第2条销售主体事项

  出卖方愿意出售,买受方愿意购买下列设备:

  设备技术要求

  设备性能必须符合所规定的性能,达到技术规格和规定数据的标准,并提交全部适用的,必要的图纸、数据和其他技术资料。

  出卖方应于  年月日之前准备且提交给买受方验收手册草案副本2份。由买受方在日内审议和批准验收手册。

  本协议正文规定如与附件规定相抵触,以本协议正文规定为准。验收手册若与技术规格或规定资料相悖,则以技术规格和规定资料为准。

  第3条价格

  第4条支付

  买受方在收到出卖方的发票后,必须按下列期限付给出卖方款项:

  4.1签约后支付总价 的定金;

  4.2买受方处交付设备并安装调试后,支付总价的60%的货款;

  4.3验收保留款为总价 的货款,在设备调试合格后第 月内支付

  第5条交货与验收

  出卖方应在  年月日前完成设备的安装和调试工作;并完成验收手册所规定的各项检测;同时,出卖方须在设备验收单证上签,证明业已完成检测。验收单证上应注明双方认可的,且应由出卖方在双方议定的期间内校正的仍可能存在的缺陷。

  现场验收应在  年月日起进行。

  第6条更改

  自本合同生效之日起,对本合同正文或附表作任何更改,必须作成书面形式,详细说明更改对技术规格、价格、性能、设计、验收日期、已交付或即将交付备件的更换性能以及本合同的其他重大事项的影响,而且应由双方公司签。

  为修补瑕疵或改善设备,出卖方可适当对技术规格作微小的更改或校正,只要这种更改不会严重影响总买价、功能特性、性能、备件的更换性能。

  第7条保修

  出卖方保证不会因设备材料和工艺方面的缺陷,以及设计不完善而导致设备达不到技术规格要求。

  该设备及部件,从签署现场验收合格之日起,如在 年之内出现故障,出卖方负责在收到台新公司通知7日内进行调换或修理,由此发生的费用均由出卖方承担。如出卖方不履行上述保修义务,则应承担买受方由此而引起的一切损失。

  第8条其它

  本合同为双方的完整协议,以前协议双方或其代理人就本协议适用或涉及的任何事项或事物所作的一切陈述、谈判、信函、承诺、协议、协商和合同,无论是书面的还是口头的,均作废。

  卖方:

  买方:

汽车买卖合同(七)

  甲方:__________________________

  乙方:__________________________

  甲乙双方就乙方向甲方购买汽车并办理按揭或乙方通过其他汽车销售商购买汽车后委托甲方办理汽车按揭相关手续等有关事宜,经友好协商,签订本合同。

  一、汽车型号及金额

  汽车品牌_____________________;型号____________________;

  发动机号_____________________;车架号__________________;

  车价: _____________________。

  二、购车方式    

  1.乙方向甲方购买车辆;

  2.乙方向_____________汽车销售商购买车辆,委托甲方办理汽车按揭手续。

  三、交车时间、地点及方式

  1.乙方向甲方购买的车辆,交车时间、地点以乙方提车确认单为准。

  2.乙方向_____________汽车销售商购买的车辆,交车时间、地点以汽车经销商及乙方签名盖章的提车确认单为准。

  四、付款方式及期限

  乙方按下列_______种方式及期限付款

  1.一次性付款

  乙方于本合同生效之当日一次性付清全部车款________元。

  2.分期付款

  乙方于本合同生效之当日首付______________元,其余车款乙方委托甲方向中国农业银行杭州市延安路支行申请汽车消费贷款,年限__________,按揭_________%,金额(大写)_________________________。

  五、权利与义务

  1.汽车销售商向乙方出售的汽车,质量须符合国家颁布的汽车质量标准。

  2.汽车销售商向乙方出售的汽车,须是在《全国汽车、民用改装车和摩托车生产企业及产品目录》上备案的产品或经交通管理部门认可的汽车。

  3.汽车销售商向乙方出售汽车时须真实准确介绍所售车辆的基本情况。

  4.乙方通过其它汽车销售商购买的车辆,乙方负有审查所购车辆证件,发票、手续是否齐全、真实,若因此而产生的风险及责任与甲方无关。

  5.乙方应对所购车辆的功能及外观进行认真检查、确认。

  6.如乙方所购车辆发生质量问题,甲方协助乙方或协助汽车销售商与生产厂家的维修站联系、解决。

  六、有关汽车按揭的约定

  乙方委托甲方办理汽车按揭手续的,乙方应切实履行如下义务:

  1.乙方自提车之日起至银行贷款发生之日止,须配合甲方及银行的资信调查工作,不得以任何理由推脱。

  2.乙方提车后,须及时上牌,并把车辆登记证及购车发票原件交与甲方。

  3.按揭期内,乙方未经银行同意,不得将抵押车辆私自转让给他人;如私自转让乙方承担由此引发的全部法律责任。

  4.乙方在按揭期内,须严格履行还款义务,不得以经营状况不良或交通事故等原因而影响还款义务的履行。

  5.乙方不得以所购车辆发生质量问题为由,影响还款义务的履行。

  6.乙方签订的本合同及银行贷款合同后,应严格履行,不得私自更改抵押权人,若由此而生的抵押问题,乙方承担全部责任。

  7.甲方为乙方办理按揭贷款手续的费用(含保证金、续保定金、担保手续费、工本费等),由乙方承担。乙方贷款期内必须履行保险义务,乙方的续保定金在贷款期最后一年充抵保金,相关手续由甲方负责办理。若乙方不履行保险义务,由此产生的法律后果乙方承担。

  8.乙方若变更住址及联系电话,必须在变更后三日内通知甲方及贷款银行,否则应承担由此而产生的法律责任。

  七、违约责任

  1.本合同生效后,一方不履行合同的,应依法承担违约责任;造成另一方损失的还应赔偿对方的损失。

  2.乙方不履行按揭付款义务的,除按按揭贷款合同承担法律责任外,还应赔偿甲方由此而造成的损失(包括利息、罚息、调查费、律师代理费等)。

  八、合同争议解决的方式

  本合同履行过程中若有争议,双方应友好协商解决,若协商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院诉讼解决。

  九、本合同所指的汽车销售商,系指乙方所购汽车的开票单位。

  十、本合同一式叁份,签盖章之日起生效。甲、乙双方各执一份,借款银行备案一份。

  甲方:________________________

  联系电话:____________________

  ________年________月________日

  乙方:________________________

  联系电话:____________________

  ________年________月________日

北京市汽车买卖合同(BF----0121)

  北京市汽车买卖合同(bf--XX--0121)

  合同编号:________________

  出卖人(甲方):________________________________

  买受人(乙方):________________________________

  依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就汽车买卖的有关事宜协商订立本合同。

  第一条 汽车名称、数量及价款

  汽车品牌

  型号

  生产厂商

  产地

  发动机号

  合格证号

  车架号

  海关单号

  商检单号

  配置(标准配置/

  选用配置)

  数量

  车身颜色

  首选:  次选:

  单价(人民币)

  内饰颜色

  首选:  次选:

  总价(人民币)

  大写

  备注

  第二条  质量

  1.甲方出售的车辆,质量应符合国家关于汽车产品的强制性标准,没有强制性标准的,应符合保障人身财产安全的要求,并达到产品说明书载明的技术指标,符合车辆落籍地有关部门关于尾气排放的标准。

  2.甲方出售的车辆,应是经国家有关部门公布、备案的汽车产品目录上标明的产品或合法进口的产品,并能通过公安交通管理部门的检测,可以上牌行驶。

  3.双方对车辆是否存在质量问题有争议的,依据法律规定或者直观观察等日常生活经验能够直接确认的事实,可以直接作为判定问题的依据;需要进行鉴定的,以具有法定资质的汽车检验机构出具的书面鉴定意见为准。鉴定费由主张方垫付,由责任方承担;经鉴定无法明确责任的,由双方分担。

  第三条  定金(可选填)

  乙方在_________年_____月_____日前,向甲方交付全车款的_____%(此比例不得超过全车款的20%)作为定金;甲方交货后,定金抵作车款。因乙方违约导致合同解除的,乙方无权要求返还定金;因甲方违约导致合同解除的,甲方应双倍返还定金。

  第四条  付款方式

  乙方于本合同签订之前或签订时向甲方支付的订金,视为预付款。

  乙方选择按第_____种方式,如期足额将车款支付给甲方。

  1.一次性付款方式:□签订本合同时 /  □ _____年_____月_____日前,支付全部车价款。

  2.分期付款方式:

  □签订本合同时 /  □_____年____月_____日前,支付全部车价款的_____%,计人民币__________元,大写______________元。

  __________前支付全部车价款的_____%,计人民币__________元,大写____________________元。

  __________前支付余款,计人民币__________元,大写____________________元。

  3.贷款方式:见《贷款合同》 。

  第五条  交车时间与地点、交付及验收方式

  1.交车时间:_____年_____月_____日前。

  2.交车方式:乙方自提□;甲方送车上门□;货交承运人□。

  3.交车地点:________________________________________。

  4.甲方交付车辆时应同时提供:

  (1)销售发票;

  (2)(国产)车辆合格证或(进口)海关进口证明及商品检验单;

  (3)质量服务卡或保修手册;

  (4)车辆使用说明书或用户使用手册(中文);

  (5)随车工具及备件清单;

  (6)____________________________________。

  5.甲方应在交车时当场演示、检查车辆的基本使用功能,如实回答乙方的提问,配合乙方对车辆进行验收。乙方对车辆外观和基本使用功能如有异议,应当场向甲方提出,由双方进行确认。对于确属质量问题的,乙方有权要求更换车辆;对于车辆的配置等与广告宣传有出入的,乙方有权解除合同。更换车辆与解除合同的费用由甲方承担。

  6.甲方将车辆交由乙方实际支配下并向乙方交付随车文件时,双方应签订车辆交接书(见附件),即视为该车辆正式交付。自车辆正式交付时起,车辆的风险责任由乙方承担。

  第六条  售后服务

  1.车辆售后服务及保修参照生产厂商关于车辆的说明书和保养手册执行。

  2.甲方应提供由生产厂商认定的两家以上的维修保养网点供乙方选择。

  在保修期内车辆出现质量问题或需要保养,乙方应在生产厂商公布或双方约定的维修站进行修理和保养。

  3.乙方使用车辆前应仔细阅读车辆说明书、用户使用手册或保修手册等相关资料。在保修期内车辆由于乙方或第三方的人为破坏、使用、保养不当、装潢、改装不当,或到生产厂商认定范围以外的修理点进行修理造成的质量问题,甲方不承担责任。

  4.生产厂商的车辆说明书和保养手册的内容与国家有关规定相抵触的,按国家有关规定执行。

  5.本合同签订后,国家出台有关汽车产品修理更换退货或车内空气质量等方面的规定的,双方按国家规定执行。

  6.生产厂商的正式承诺比本合同的约定更有利于乙方的,双方按生产厂商的承诺执行。

  第七条  违约责任

  1.甲方未按时交付车辆的,自延期之日起至实际交付日止,按乙方已付款依银行迟延付款的规定向乙方支付违约金。延期交付车辆超过_____日的,乙方有权解除合同,并要求甲方按相当于已交车款的_____%支付违约金或适用定金条款。

  2.乙方在使用后发现车辆不符合说明书中表明的质量标准,有权要求甲方承担无偿修复、补偿损失或减少价款的责任。

  3.经具有法定资质的汽车检验机构鉴定,车辆确实存在设计、制造缺陷,由此缺陷造成的人身和财产损害,乙方有权选择要求甲方或生产厂商赔偿。乙方要求甲方赔偿的,如生产厂商有过错的,甲方在承担赔偿责任后有权向生产厂商追偿;乙方要求生产厂商赔偿的,甲方有协助乙方的义务。

  4.甲方明知车辆存在严重瑕疵而未告知乙方的,或以欺诈方式销售车辆的,乙方有权要求更换车辆或解除合同,并要求甲方承担由此造成的损失。

  5.乙方未按约定支付车价款的,应依照银行迟延付款的规定向乙方支付违约金,超过_____日的,甲方有权解除合同,并要求乙方按相当于未交车款的_____%支付违约金或适用定金条款。

  6.一方无正当理由单方解除合同的,应按_______________的标准向对方支付违约金或适用定金条款。

  第八条  不可抗力

  因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。

  第九条  其他约定

  未尽事宜,双方应通过订立补充条款或补充协议进行约定。专用车买卖可另附附件。补充条款、补充协议、附件及甲方的宣传材料、广告、公开承诺等均为本合同的组成部分。

  其他约定:____________________________________________________________。

  第十条  解决争议的方法

  本合同项下发生的争议,双方应协商解决,或向消费者协会等部门申请调解解决;协商或调解不成的,按下列第_____种方式解决:

  (一)向_______________人民法院提起诉讼;

  (二)提交_______________仲裁委员会仲裁。

  甲方:(盖章)________________    乙方:(签章)________________

  地址:________________________    地址:________________________

  证照名称:____________________    证件名称:____________________

  证照号码:____________________    证件号码:____________________

  法定代表人:__________________    法定代表人:__________________

  委托代理人:__________________    委托代理人:__________________

  联系电话:____________________    联系电话:____________________

  传真:________________________    传真:________________________

  邮政编码:____________________    邮政编码:____________________

  签订时间:____________________    签订时间:____________________

  签订地点:____________________    签订地点:____________________

  附件一

  合同编号:__________

  车辆交接书

  出卖人(甲方):_________________________

  买受人(乙方):_________________________

  _____年_____月_____日_____时,甲、乙双方在_______________对_______________牌汽车进行验收与交接,双方确认:

  1.甲方交付给乙方的车辆品牌及型号规格为:_________________________。

  乙方经过验收,认为该车辆符合双方于__________年_____月_____日签订的汽车买卖合同(编号为_______________)的约定(发动机号:__________车架号:_______________),同意接受。

  2.随车文件清单如下(打√):

  (1)发票□

  (2)合格证□ 

  (3)说明书□ 

  (4)保修卡□ 

  (5)海关证□

  (6)商检证□

  (7)进口车关单□

  (8)进口车商检单□

  (9)其他:_____________

  3.下列车辆项目完好无损、运转正常打“√”,不正常的打“×”,空格内可自行添加项目。(略)

  4.里程表显示数:____________________公里

  5.其他交接事项:_________________________________________________。

  本交接书自甲、乙双方签或盖章之时起生效,视为车辆正式交付,车辆的风险责任由乙方承担。

  甲方签章:_______________________________

  时间:_____年_____月_____日_____时_____分

  乙方签章:_______________________________

  时间:_____年_____月_____日_____时_____分

  附件二

  合同编号:______________

  委托服务协议书

  委托人(乙方):____________________________

  受托人(甲方):____________________________

  双方经协商一致,就办理下列委托事项达成如下协议:

  一、委托事项

  乙方授权甲方代为办理下列事项(打√):

  (1)代办选牌□

  (2)代办按揭□

  (3)代办保险□

  (4)代办上牌□

  (5)代办装潢□

  (6)代办其他项目:______________

  二、委托报酬

  为甲方顺利完成委托事宜,乙方应在签订本协议时支付______________元,大写____________________________。

  甲方完成上述委托事宜后,乙方应一次性付清剩余代办劳务报酬(以下简称代办费),合计________元,大写______________。

  三、完成各委托事项所需费用概算及代办费约定

  1.代办选牌,代办费:______________元。

  2.代办按揭,代办费:______________元。

  3.代办保险:

  (1)保险公司所在地及名称:__________________________

  (2)保险期限:一年□   二年□    三年□

  (3)第三者责任险,费用:______________元。

  (4)交通事故责任强制险,费用:______________元。

  (5)车辆损失险,费用:______________元。   

  (6)其他险种名称及费用:____________________________。

  (7)以上保险费用合计:______________元。

  (8)双方特别约定:乙方委托甲方代办车辆上牌服务的,乙方应自行或委托甲方事先办妥机动车辆保险,投保险种包括但不限于交通事故责任强制险和车辆损失险。保险合同应书面约定以下内容:发生保险事故时若保险车辆尚未取得公安交通管理部门核发的行驶证和号牌,保险公司不得免除赔偿责任。

  4.代办上牌,费用概算如下:

  养路费_____________元,车船税_____________元,购置税_____________元,注册费:_____________元,其他_____________元,合计约 ______________元。

  5.代办装潢,装潢项目____________________________,费用______________元。

  6.代办其他项目____________________________,费用______________元。

  7.所有办理有关法定手续所需费用及政府部门规定的各项收费和国家规定的强制保险等费用,均由乙方承担。甲方应凭发票、收据向乙方结账。

  四、上述费用采取下列第_______种方式支付

  1.乙方预付。   2.甲方暂先垫付。

  五、上牌服务完成期限:________年________月________日前。

  六、完成委托上牌服务,应随车移交如下材料

  (1)购置税凭证(2)养路费凭证(3)机动车保险单(4)行驶证(5)车船税凭证(6)车辆牌照号码:________________

  七、违约责任

  1.甲方在办理委托事项过程中车辆发生毁损、灭失的,乙方应先向保险公司索赔;保险赔付不足的部分,属于甲方责任的,由甲方承担,属于第三方责任的,甲方应协助乙方索赔。非因甲方过错导致车辆未上相关保险或保险公司以车辆未取得牌证为由拒绝赔付的,甲方不承担赔偿责任。

  2.乙方中途撤回委托解除合同的,应承担由此给甲方造成的实际损失。

  3.除不可抗力或政府有关部门的原因外,甲方未能在约定期限内完成委托事项的,乙方有权按全部车价款向甲方追索逾期利息。逾期利息自本协议约定的最后交付期限次日起算至实际交付日止,利息按人民银行同期贷款利率计算。若逾期超过30日,甲方应按全部车价款________%向乙方支付违约金,协议继续履行。

  4.因乙方未能及时提供有关材料而影响委托事项完成的,本协议履行期限相应顺延,甲方不承担违约责任。

  八、解决争议的方法:同《北京市汽车买卖合同》

  九、其他约定:________________________________________________。

  甲方签章:________________    乙方签章:________________

  日期:____________________  日期:____________________

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河北省施工合同范本

  发包人:(全称)

  承包人:(全称)

  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,发包人、承包人就下列建设工程施工有关事项达成一致意见,订立本合同。

  一、工程概况

  工程名称:

  工程地点:

  工程内容:

  工程立项、规划批准文件号:

  资金来源:

  二、工程承包范围

  承包范围:

  三、合同工期

  工程合同工期总日历天数:_____天。

  从 年 月 日开始施工,至 年 月 日竣工完成。

  四、质量标准

  工程质量标准:

  五、合同价款

  合同总价(小写): 元。

  (大写): 元。

  六、组成合同的文件

  组成本合同的文件及优先解释顺序按以下第 条的约定。

  (1)本合同第二部分通用条款第2.2款。

  (2)本合同第三部分专用条款第2条。

  七、词语含义

  本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中赋予它们的定义相同。

  八、承包人承诺

  承包人向发包人承诺按照本合同约定施工、竣工,并在质量保修期内承担工程质量保修责任,履行本合同所约定的全部义务。

  九、发包人承诺

  发包人向承包人承诺按本合同约定的期限和方式,支付工程价款及其他应当支付的款项,履行本合同所约定的全部义务。

  十、合同生效

  本合同订立时间: 年 月 日

  本合同订立地点:

  发包人、承包人约定本合同自双方签字盖章并于 后生效。

  发 包 人:(公章) 承 包 人:(公章)

  地 址: 地 址:

  法定代表人: 法定代表人:

  委托代理人: 委托代理人:

  电 话: 电 话:

  传 真: 传 真:

  开户银行: 开户银行:

  帐 号: 帐 号:

  邮政编码: 邮政编码:

  电子邮箱: 电子邮箱:

  第二部分 通用条款

  一、总 则

  1 定义

  定义 下列词语或措辞,除特别说明外,在本合同中具有以下赋予的含义:

  1.1 合同:指发包人与承包人之间为实施、完成并保修合同工程所订立的合同。

  1.2 通用条款:指根据法律、法规和规章的规定及建设工程施工的需要订立,通用于建设工程施工的条款。

  1.3 专用条款:指发包人与承包人根据法律、法规和规章的规定,结合具体工程实际,经协商达成一致意见的条款,是对通用条款的具体化、补充或修订。招投标工程的专用条款应当符合招标文件的要求。

  1.4 协议书:指发包人与承包人为本合同工程所签订的协议书。招标工程应自中标通知书发出之日起30天内签订。

  1.5 中标通知书:指发包人正式接受中标人投标文件的函件。

  1.6 承包人投标文件:指根据招标文件编制完成并被中标通知书接受的,承包人为实施、完成并保修合同工程向发包人提交的技术、经济文件。

  1.7 标准与规范:指本合同所指明的和合同工程依法应适用的标准与规范,以及监理工程师、造价工程师对有关技术方面问题做出的补充、修改和批准文件。

  1.8 图纸:指由发包人提供或承包人提供并经发包人批准,满足承包人施工需要的所有图纸(包括配套说明和有关资料)。

  1.9 发包人:指在协议书中约定,具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。

  1.10 承包人:指在协议书中约定,被发包人接受且具有工程施工承包主体资格的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。

  1.11 分包人:指被发包人接受且具有相应资格,并与承包人签订了分包合同,分包一部分合同工程的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。

  1.12 工程造价管理机构:指国务院有关部门、县级以上政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。

  1.13 第三方:除发包人、承包人双方(含双方雇员及代表其工作的人员)以外的任何其他人或组织。

  1.14 发包人代表:指发包人指定的履行本合同的代表。发包人代表由发包人依据第17.1款规定任命并书面通知承包人。

  1.15 设计单位:指发包人委托的负责合同工程设计且具有相应工程设计资质的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。

  1.16 监理单位:指发包人委托的负责合同工程监理且具有相应工程监理资质的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。

  1.17 监理工程师:指发包人委托的负责合同工程监理的单位委派的监理工程师。监理工程师由监理单位提出,经发包人依据第18.1款规定确认并书面通知承包人。

  1.18 造价咨询单位:指发包人委托的负责合同工程造价咨询且具有相应工程造价咨询资质的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。

  1.19 造价工程师:指发包人委托的负责合同工程的造价咨询单位委派的造价工程师。造价工程师由造价咨询单位提出,经发包人依据第19.1款规定确认并书面通知承包人。

  如果发包人没有委托造价咨询单位对合同约定的建筑工程进行造价控制,本合同的造价工程师是指发包人委托或指定的负责合同约定的建筑工程造价控制且具有造价执业资格的其他人员。

  1.20 承包人代表:指承包人指定的负责合同工程施工管理和履行本合同的代表。承包人代表由承包人依据第20.1款规定任命并书面通知发包人。

  1.21 工期:指发包人、承包人在协议书中约定,按照总日历天数(包括法定节假日)计算的实施、完成合同工程的天数。

  1.22 开工日期:指发包人、承包人在协议书中约定,承包人开始施工的绝对或相对的日期。

  1.23 计划竣工日期:指自开工日期起至根据合同规定要求承包人完成合同工程并竣工的全部时间(包括根据第31条和第32.2款规定所做的调整)。

  1.24 实际竣工日期:指承包人实质完成合同工程或某单项工程并通过竣工验收的日期,实际竣工日期按照第33.2款规定确定。

  1.25 小时或天:指本合同中约定按小时计算时间的,从事件有效开始计算(不扣除休息时间);约定按天计算时间的,开始当天不计入,从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或其他法定节假日的,以节假日次日为时限,但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。

  1.26 中标价格:指中标通知书中认可的,中标人实施、完成并保修合同工程的价格。

  1.27 合同价款:是指发包人用以支付承包人按照合同规定完成承包范围内合同工程并承担质量保修责任的款项。

  1.28 成本费用:指现场内外已发生或将发生的所有合理开支,包含有管理费和其他合理分摊的开支,但不包括利润。

  1.29 工程款:指为实施、完成并保修合同工程,发包人支付或应支付给承包人的各种价款,包括进度款、结算款等。

  1.30 合同工程:指发包人、承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。

  1.31 永久工程:指根据合同约定应实施、完成的永久性工程。

  1.32 临时工程:指实施、完成并保修永久工程过程中所需要的各类临时性工程。

  1.33 分包工程:指合同工程中,由分包人实施的非主体结构的专业工程。

  1.34 单项工程:指具有独立的设计文件,竣工后可以独立发挥生产能力或工程效益的工程。组成合同工程的单项工程名称、内容和范围等应在专用条款中约定。

  1.35 施工场地:指由发包人提供的用于合同工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。

  1.36 施工机械:指承包人临时带入现场用于合同工程施工的仪器、机械、运输工具和其它物品,但不包括用于或安装在合同工程中的材料、设备。

  1.37 书面形式:指合同文书、信件和数据电文(包括电报、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。发包人、承包人可在专用条款中注明所采用的书面形式。

  1.38 基准日:招标工程以投标截止日、非招标工程以合同订立日前20日为基准日。

  1.39 变更:指经发包人批准的由监理工程师根据第59条规定发出指令的工程任何改变。

  1.40 索赔:指合同履行期间,对于并非己方的过错,而是对方的过错或责任发生的事件所造成的损失,己方向对方提出的费用补偿和(或)工期顺延的行为。

  1.41 不可抗力:不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括战争、动乱、武 装封锁、罢工、空中飞行物体坠落或非发包人、承包人责任或原因造成的爆炸、火灾,以及风、雨、雪、洪、震等自然灾害和政府或卫生部门发布的影响正常工作的疫情。

  1.42 国家:指中华人民共和国。

  2 合同文件及解释

  2.1

  本合同条款的标题和旁注不构成合同的一部分。

  2.2

  下列组成本合同的文件是一个合同整体,彼此应能相互解释,互为说明。当出现相互矛盾时,除专用条款另有约定外,组成本合同文件的优先解释顺序如下:

  (1) 协议书。

  (2) 中标通知书(适用于招标工程)。

  (3) 承包人投标文件及其附件(含评标期间的澄清文件和补充资料)

  (适用于招标工程)。

  确认的工程量清单报价单或施工图预算书(适用于非招标工程)。

  (4) 专用条款。

  (5) 履行本合同的相关补充协议(含会议纪要、工程变更、签证、洽

  商等文件)。

  (6) 通用条款。

  (7) 标准、规范及有关技术文件。

  (8) 图纸。

  (9) 招标文件(含工程量清单)。

  2.3

  当合同文件内容出现含糊不清或不相一致时,由发包人、承包人在不影响合同工程正常实施的情况下协商解决。双方协商不成,由本合同约定的监理工程师或造价工程师作出解释。如合同任何一方不同意本合同约定的监理工程师或造价工程师作出的解释,按第69条规定处理。

  3 语言及适用的法律、标准与规范

  3.1

  本合同所使用的语言文字为汉语。

  3.2

  本合同适用的法律为国家的现行法律、行政法规和合同工程 所在地的

  地方性法规。履行合同期间,发包人、承包人均应遵守适用的法律、法

  规。

  3.3

  发包人、承包人应遵守适用的标准与规范。发包人应提供标准与规范或发包人、承包人在专用条款中约定适用的国家标准、规范名称;国家没有但行业有的,约定适用的行业标准、规范名称;国家和行业没有但河北省有的,约定适用的河北省地方标准、规范名称。属强制性标准的,发包人、承包人必须遵守。

  发包人要求使用国外标准、规范的,应提供中文译本;有异议时,以中文译本为准。购买、翻译标准、规范的费用,由发包人承担。

  发包人对施工技术有特殊要求的,应在招标文件中或在投标报价前说明要求;承包人自主报价并按要求提出施工工艺。

  4 通讯联络

  4.1

  本合同中无论何处所涉及各方之间的申请、批准、确认、同意、决定、核实、通知、任命、指令或表示同意、否定等的通讯(含派人面交、邮寄、电子传输等),均应采用书面形式,且只有在对方收到后方能生效。

  4.2

  合同中无论何处所涉及各方之间的通讯都不应无理扣压或拖延。发包人、承包人应在专用条款中约定各方通讯地址和收件人,并按约定发送通讯。

  收件人应在通讯回执上签署姓名和时间。一方拒绝签收另一方通讯,另一方以特快专递、挂号信等专用条款约定的方式将通讯送至通讯地址的,视为送达。

  5 工程分包

  5.1

  承包人可依法分包工程。承包人分包工程应报经监理工程师审查并取得发包人批准,但下列情况例外:

  (1) 施工劳务作业分包。

  (2) 按照合同规定的标准购买材料、设备。

  5.2

  承包人分包工程的,应与分包人签订分包合同,并在分包合同签订后7天内将分包合同送发包人和监理工程师各一份。承包人有义务禁止分包人将分包工程再次分包。

  5.3

  工程分包不能免除承包人的任何责任与义务。承包人应在分包场地派驻相应管理人员,保证本合同的履行。分包人的任何违约行为或疏忽导致工程损坏、损害或给发包人造成损失的,均应由承包人承担责任。

  5.4

  分包工程价款由承包人与分包人结算。发包人应将分包工程价款全部支付给承包人,除合同另有规定或取得承包人的同意外,发包人不得以任何形式向分包人支付各种工程价款。

  如发包人有要求时,承包人应提供能表明已向分包人支付其应得的任何款项等证明资料。否则,发包人有权直接向分包人支付承包人未支付的应得款项。

  5.5

  无论何种原因,当本合同终止时,分包人与承包人签订的分包合同也随即终止,但承包人应在本合同终止前向分包人支付分包人应得所有款项。

  6 发包人提供资料

  6.1

  发包人应按第14.1款规定向承包人提供有关资料,并作为招标文件的组成部分,与招标文件一齐发布。发包人对其提供的上述资料的真实性、准确性和完整性负责,承包人对其就上述资料的理解和应用负责。

  7 投标文件的完备性

  7.1

  承包人投标文件中的工程量清单所填单价和总价,应被认为是正确的和完备的,并已包括了合同中规定的承包人全部义务,包括但不限于以下内容:

  (1) 提供材料、设备、服务的义务及处理意外事件的义务。

  (2) 实施和完成合同工程的义务。

  (3) 工程质量保修的一切义务。

  7.2

  承包人投标文件中的工程量清单中没有填入单价或总价的清单项目,应认为该项目价款已包含在工程量清单的其他项目的单价或总价中,发包人将不另行支付。

  8 文物和地下障碍物

  8.1

  在施工中发现古墓、古建筑遗址等文物、化石或其他有考古、地质研究价值的物品时,承包人应立即保护好现场并于4小时内以书面形式通知监理工程师和发包人。监理工程师应在收到通知后指令承包人保护好现场,并在收到通知后24小时内报告当地文物管理部门,发包人、承包人应按文物管理部门的要求采取妥善保护措施。发包人应承担由此发生的费用,延误的工期相应顺延。

  如发现后隐瞒不报或报告不及时,致使上述文物等遭受破坏,责任者依法承担相应责任。

  8.2

  本合同已明确指出的地下障碍物,应视为承包人在报价时已预见其对施工的影响,并已在合同价款中考虑。

  本合同未有明确指出的地下障碍物,在施工中受到影响时,承包人应于8小时内以书面形式通知监理工程师和发包人,同时提出处置方案。监理工程师在收到处置方案后24小时内予以确认或提出修正方案,并发出施工指令,承包人应按监理工程师指令进行施工。发包人应承担由此发生的费用,延误的工期相应顺延。

  所发现的地下障碍物有归属单位时,发包人应报请有关部门协同处置。

  9 事故处理

  9.1

  发生重大伤亡及其他安全事故,承包人应按规定立即上报有关部门,通知监理工程师和发包人,并及时按政府有关部门的要求处理,由事故责任方承担发生的费用。

  9.2

  发包人、承包人对事故责任有争议时,应按政府有关部门的认定处理。

  10 专利权

  10.1

  承包人在实施、完成并保修合同工程过程中所采用的施工工艺、施工机械和自身供应的材料、设备等,如因其商标、图案、工艺、材料的使用等发生侵犯专利权的行为,并引起索赔或诉讼,则一切与此有关的损害、赔偿、诉讼费和其他开支,均应由承包人承担。但因遵守发包人提供的设计图纸、标准与规范而造成的侵权,则属例外。

  10.2

  发包人、承包人各自对属于自己的设计图纸及其他文件保留版权和知识产权。双方签订本合同后,应视为分别授权对方为实施合同工程而复制、使用、传送上述图纸和文件。但未经对方同意,另一方不得将其另作他用或转给第三方。

  11 联合的责任

  11.1

  如果承包人是联合体经营,则联合体各方应在工程开工前签订联合体施工协议书,作为本合同的附件。该联合体的成员都应在合同履行期间对发包人负有共同的和各自的责任。

  11.2

  联合体应有一个被授权的、对联合体成员单位有约束力的主办单位,并由该主办单位指派专职代表负责,有关文件应由该专职代表签署。未经发包人事先书面同意,联合体的组成与结构不得随意变动。

  12 保障

  12.1

  合同一方应负责和保障另一方不承担因其自身的行为或疏忽所引起的一切损害、损失和索赔,但受保障的一方应积极采取合理措施减少可能发生的损失或损害。因受保障的一方未采取合理措施而导致损失扩大,则损失扩大部分应由自己承担。

  12.2

  承包人应保障发包人不承担因承包人移动或使用施工场地外的施工机械和临时设施所造成的损害而引起的索赔。

  13 财产

  13.1

  合同工程所需的材料、设备和承包人的施工机械一经运至现场,均应视为专门用于实施合同工程。没有经监理工程师同意并取得发包人批准,承包人不得将它们移出现场,但用于运送材料、设备、施工机械和雇员的运输工具除外。

  13.2

  如果发包人依据第70.3款规定的情形解除合同,则现场的所有材料、设备(周转性材料除外)和合同工程,均应认为是发包人的财产.。

  13. 3

  如果承包人依据第70.4款规定的情形解除合同,则承包人有权要求发包人支付已完工程价款,并赔偿因而造成的损失。发包人应为承包人撤出现场提供便利和协助。如发包人未付完相关款项,承包人有权留置施工现场,直到发包人付完款项为止。

  二、合同主体

  14 发包人

  14.1

  除专用条款另有约定外,

  发包人应完成下列工作:

  (1) 土地征用手续、拆迁补偿、平整施工场地等工作已完成,使施工场

  地具备施工条件,在开工后继续负责解决以上事项可能出现的问题。

  (2) 将施工所需水、电、通讯线路从施工场地外部接至施工场地范围

  内的指定地点,同时保障水、电供给和线路通畅。

  (3) 开通施工场地与城乡公共道路的通道以及约定的施工场地的主要

  道路,满足施工运输的需要,并保证施工期间的畅通。

  (4) 提供施工场地的工程地质勘察资料,施工现场及毗邻区域内供水、

  排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料,以及气象和水文观测资料、相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料。

  (5) 办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停

  电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续(证明投标人自身资质的证件除外)。

  (6) 以书面形式确定水准点与坐标控制点,并进行现场交验。

  (7) 签定施工合同后组织承包人和设计单位进行设计文件会审和设计交

  底。

  (8) 协调处理工程项目所涉及的地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物)、古树名木的保护等工作。

  (9) 双方在专用条款内约定的发包人应做的其他工作。

  发包人可以将其中部分工作委托承包人办理,具体委托内容由双方在专用条款中约定,招标工程必须在招标文件中予以明确。上述工作所需款额,除合同价款已包括之外,均应由发包人承担。

  14.2

  发包人应按合同约定的期限和方式向承包人支付工程价款及其他应支付的款项。

  14.3

  发包人应按专用条款约定的日期和份数向承包人提供标准与规范、图纸、技术要求等有关资料。如承包人需要增加图纸或其他技术资料数量的,发包人可代为复制,复制费由承包人承担。

  14.4

  发包人应按专用条款约定的时间提供施工场地。如果未注明时间,发包人应在能使承包人可以按进度计划顺利开工的时间内给予承包人进入和使用施工场地的权利。但发包人保留其工作人员、雇员和相关执法人员进入和使用施工场地的权利。

  14.5

  发包人供应材料、设备的,发包人应按工程量清单中“招标人供应材料、设备明细表”的要求及时向承包人提供材料、设备。

  14.6 &, nbsp;

  发包人未能正确完成本合同约定的全部义务,导致拖延了工期和(或)增加了费用,其增加的费用应由发包人承担,工期相应顺延;给承包人造成损失的,发包人应予赔偿。

  15 承包人

  15.1

  除专用条款另有约定外,承包人应完成下列工作:

  (1) 按合同规定和监理工程师的指令实施、完成并保修合同工程。

  (2) 按合同规定和监理工程师的要求提交工程进度报告和进度计划。

  (3) 承担施工场地安全保卫工作,提供和维修正常施工使用的照明、围栏设施及要约标志。

  (4) 按专用条款约定的数量和要求,向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施。

  (5) 遵守政府部门有关施工场地交通、环境保护、施工噪音、安全生产、文明施工等的管理规定,办理有关手续,并以书面形式通知发包人。

  (6) 合同工程或其某单项工程已竣工未交付发包人之前,负责已完工 程的照管工作。照管期间发生损坏的,应予以修复并承担费用。发包人要求采取特殊保护措施的,由发包人承担相应费用。

  (7) 做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木的保护工作。

  (8) 遵守政府部门有关环境卫生的管理规定,保证施工场地的清洁和交工前施工现场的清理,并承担因自身责任造成的损失和罚款。

  (9) 双方在专用条款内约定的承包人应做的其他工作。

  15.2

  承包人应按合同约定和监理工程师指令实施、完成并保修合同工程。如果承包人不按合同约定或监理工程师依据合同发出的指令组织施工,且在监理工程师书面要求改正后的7天内仍未采取补救措施的,则发包人可自行或者指派第三方进行补救,因此发生的费用和损失应由承包人承担。该笔款项经造价工程师核实后,由发包人从应付或将付给承包人的款项中扣除。

  15.3

  承包人对所有现场作业和施工方法的完备性、稳定性和安全性负责,并应向监理工程师提交为实施合同工程拟采用的施工组织设计和工作安排的详细说明。如承包人对施工组织设计和工作安排作出重大修改,应事先征得监理工程师同意。

  15.4

  未经发包人同意,承包人不得将合同工程设计图纸另作他用或转给第三方。施工期间,承包人应在施工现场保留一份合同、一套完整图纸、适用的标准与规范、变更资料等供监理工程师、造价工程师及有关人员进行工程检查、检验时使用。

  15.5

  在承包人设计资质的允许范围内,如果合同约定由承包人设计,或为了

  配合施工,经发包人批准并由监理工程师指令承包人完成设计,则承包

  人应按专用条款约定的时间将此类设计图纸提交监理工程师和发包人

  审批。即使监理工程师和发包人批准,承包人仍应对其设计图纸负责。

  15.6

  承包人应按合同规定或监理工程师的指令,为下述人员从事其工作提

  供配合和协助:

  (1)发包人的工作人员。

  (2)发包人的雇员。

  (3)任何监督管理机构的执法人员。

  此类指令如增加了承包人的工作或支出,包括使用了承包人的设备、

  临时工程或通行道路等,应按第60条、第66条规定调整合同价款或

  索赔。

  15.7

  承包人未能完成本合同约定的全部义务,导致拖延了工期和(或)增加了费用,其增加的费用应由承包人承担,工期不予顺延;给发包人造成损失的,承包人应予赔偿。

  16 现场管理人员任命、确认和更换

  16.1

  发包人应任命、确认代表发包人工作的现场管理人员,该类管理人员可包括发包人代表、监理工程师、造价工程师等。

  发包人任命、确认的现场管理人员如需更换,应至少提前7天以书面形式通知承包人。在未将有关文件送交承包人之前,该项更换无效。后任管理人员应继续行使合同规定的发包人现场管理人员的职权和履行相应的义务。

  16.2

  承包人应任命代表承包人工作的承包人代表,该代表的人选由承包人依法提出,经发包人同意,在专用条款中写明;建设行政主管部门有规定的,应遵守其规定。招标工程的承包人代表,应为投标文件所载明的人选。

  承包人代表如需更换,应取得发包人的同意和遵守建设行政主管部门的规定,否则更换无效。承包人更换承包人代表的,应至少提前7天以书面形式通知发包人,发包人应在收到通知后7天内予以答复,否则视为同意。后任承包人代表应继续行使合同约定的承包人代表的职权和履行相应的义务。

  16.3

  除合同约定或依法应由监理工程师履行的职权外,监理工程师可将其职权以书面形式授予其任命的监理工程师代表,亦可将其授权撤回。任何此类任命和撤回,均应至少提前7天以书面形式通知承包人。未将有关文件送交承包人之前,任何此类任命和撤回均为无效。

  16.4

  除合同约定或依法应由承包人代表履行的职权外,承包人代表可将其职权以书面形式授予其临时任命的一名合适人选,亦可将其授权撤回。任何此类任命和撤回,均应至少提前7天以书面形式通知发包人和监理工程师。未将有关文件送交发包人和监理工程师之前,任何此类任命和撤回均为无效。

  17 发包人代表

  17.1

  发包人应在专用条款中写明发包人代表具体人选,同时在开工前以书

  面形式任命发包人代表,并将有关文件送交承包人,授予其代表发包

  人履行合同规定职责所需的一切权力。除专用条款另有约定或经承包

  人同意外,发包人不应对发包人代表的权力另有限制。

  17.2

  发包人代表应代表发包人履行合同规定的职责、行使合同明文规定或必

  然隐含的权力,对发包人负责。发包人代表在发包人授予职权范围内的

  工作,发包人应予认可。

  18 监理工程师

  18.1

  发包人应在专用条款中写明负责合同工程的监理单位和监理工程师具体

  人选,同时在开工前以书面形式确认监理工程师,并将有关文件送交承

  包人,授予其代表发包人履行合同规定职责所需的权力。

  18.2

  监理工程师行使合同明文规定或必然隐含的职权,代表发包人负责监督

  和检查工程的质量、进度,试验和检验承包人使用的与合同工程有关的

  材料、设备和工艺,及时向承包人提供工作所需的指令、批准和通知等。

  监理工程师无权免除合同任何一方在合同履行期间应负的任何责任和义务。

  18.3

  除属于第69条规定的争议外,监理工程师在职权范围内的工作,发包人

  应予认可,但下列事项应事先取得发包人的专项批准:

  (1) 根据第5.1款规定同意承包人分包工程。

  (2) 根据第13.1款规定批准承包人将材料、设备、施工机械移出施

  工场地。

  (3) 根据第15.5款规定批准承包人的设计。

  (4) 根据第28条规定批准承包人的施工组织设计和工程进度计划。

  (5) 根据第29.2款规定发出的工程开工令。

  (6) 根据第32.2款规定发出加快进度的变更指令。

  (7) 根据第42.5款规定使用替换材料。

  (8) 根据第54条规定发出使用暂列金额的工作指令。

  (9) 根据第55条规定发出使用零星工作项目费的工作指令。

  (10) 根据第59条规定指令或批准工程变更。

  (11) 专用条款约定需要发包人批准的其他事项。

  18.4

  监理工程师应按合同约定时间及时向承包人提供工作所需的指令、批准和通知等。

  监理工程师提供的指令、批准和通知等,均应采用书面形式。如有必要,监理工程师也可发出口头指令,但应在48小时内给予书面确认。对监理工程师的口头指令,承包人应予执行。如果承包人在监理工程师发出的口头指令48小时后未收到书面确认,则应在接到口头指令后7天内提出书面确认要求。监理工程师应在承包人提出书面确认要求后48小时内给予答复,逾期不予答复的,视为承包人的书面要求已被确认。

  18.5

  如果承包人认为监理工程师的指令不合理,应在收到指令后24小时内向监理工程师提出书面报告,监理工程师应在收到承包人报告后24小时内做出修改指令或继续执行原指令的决定,并书面通知承包人。逾期不作出决定的,承包人可不执行监理工程师的指令。

  18.6

  监理工程师可按第16.3款规定授权给其任命的监理工程师代表,亦可将其授权撤回。监理工程师代表行使监理工程师授予的职权,对监理工程师负责。监理工程师代表在监理工程师授予职权范围内的工作,监理工程师应予认可,但监理工程师保留因监理工程师代表未曾对任何工作、材料、设备错误加以反对的失误而否定该工作、材料、设备,并发出纠正指令的权力。未按第16.3款规定,任何此类任命和撤回均为无效。

  18.7

  监理工程师未能正确完成本合同约定的全部义务,或工作出现失误,导致拖延了工期和(或)增加了费用,其增加的费用应由发包人承担,工期相应顺延;给承包人造成损失的,发包人应予赔偿。

  19 造价工程师

  19.1

  发包人应在专用条款中写明负责合同工程的造价咨询单位和造价工程

  师具体人选,同时在开工前以书面形式确认造价工程师,并将有关文件

  送交承包人,授予其代表发包人履行合同规定职责所需的权力。

  19.2

  造价工程师行使合同明文规定或必然隐含的职权,代表发包人负责工程

  计量和计价、工程款的调整和核实、结算价款的编制、调整和复核、签

  发支付证书,及时向承包人提供合同价款的核实、调整和通知等指令。

  造价工程师无权免除合同任何一方在合同履行期间应负的任何责任和义务。

  19.3

  除属于第69条规定的争议外,造价工程师在职权范围内的工作,发包人应予认可,但下列事项应事先取得发包人的专项批准:

  (1) 根据第54条规定使用暂列金额。

  (2) 根据第55条规定使用零星工作项目费。

  (3) 根据第60.3款规定调整合同价款。

  (4) 专用条款约定需要发包人批准的其他事项。

  19.4

  造价工程师应按合同约定时间及时向承包人提供合同价款的核实、调整和通知等指令。

  造价工程师提供的指令,均应采用书面形式。如有必要,造价工程师也可发出口头指令,但应在48小时内给予书面确认。对造价工程师的口头指令,承包人应予执行。如果承包人在造价工程师发出的口头指令48小时后未收到书面确认,则应在接到口头指令后7天内提出书面确认要求。造价工程师应在承包人提出书面确认要求后48小时内给予答复,逾期不予答复的,视为承包人的书面要求已被确认。

  19.5

  如果承包人认为造价工程师的指令不合理,应在收到指令后24小时内向造价工程师提出书面报告,造价工程师应在收到承包人报告后24小时内做出修改指令或继续执行原指令的决定,并书面通知承包人。逾期不作出决定的,承包人可不执行造价工程师的指令。

  19.6

  造价工程师未能正确完成本合同约定的全部义务,或工作出现失误,导致拖延了工期和(或)增加了费用,其增加的费用应由发包人承担,工期相应顺延;给承包人造成损失的,发包人应予赔偿。

  20 承包人代表

  20.1

  承包人应依据第16.2款规定在专用条款中写明承包人代表具体人选,

  同时在开工前以书面形式任命承包人代表,并将有关文件送交发包人,

  授予其代表承包人履行合同规定职责所需的全部权力。

  20.2

  承包人代表应代表承包人履行合同规定的职责、行使合同明文规定或必然隐含的权力,对承包人负责。承包人代表在承包人授予职权范围内的工作,承包人应予认可。

  20.3

  如果承包人代表在合同履行期间确需暂离现场,则应在监理工程师同意下,可按第16.4款规定授权给其临时任命的一名合适人选,亦可将其授权撤回。临时任命人行使承包人代表授予的职权,对承包人代表负责。临时任命人在承包人代表授予职权范围内的工作,承包人代表应予认可。未按第16.4款规定,任何此类任命和撤回均为无效。

  20.4

  承包人代表按经监理工程师批准的施工组织设计组织施工,在情况紧急且无法与监理工程师取得联系时,承包人代表应立即采取保证人员生命和工程、财产安全的有效措施,并在采取措施后48小时内向监理工程师送交书面报告,抄送发包人。属于发包人或第三方责任的,其发生的费用应由发包人承担,工期相应顺延;属于承包人责任的,其发生的费用应由承包人承担,工期不予顺延。

  21 分包人

  21.1

  分包人必须具有相应的资质,个人不应承揽分包工程。发包人不应直接指定分包工程分包人,也不应对依法实施的分包活动进行干预。

  21.2

  分包人应当按照分包合同的约定对其承包的工程向承包人负责。承包人和分包人就分包工程对发包人承担连带责任。

  专业分包工程的分包人应将其分包工程的施工组织设计和施工安全方案报承包人备案,承包人发现事故隐患,应当及时作出处理。

  分包人就施工现场安全向承包人负责,并应服从承包人对施工现场的安全生产管理。

  22 承包人劳务

  22.1

  承包人应雇佣投标文件中“主要人员一览表”中指明的人员,也可以雇佣经监理工程师批准的其他人员,但不得从发包人或为发包人服务的人员中招聘雇员。

  22.2

  承包人应完善雇佣员工劳务注册手续,并与其订立劳务合同,明确双方的权利和义务。雇佣期间,承包人应做好下列工作:

  (1) 负责为雇员提供和保持必要的食宿及各种生活设施,采取合理的卫生和安全生产措施,保护雇员的健康和安全。

  (2) 保证雇员的合法权利和人身安全。

  (3) 充分考虑和尊重法定节假日,尊重宗教信仰和风俗习惯。

  (4) 在施工现场主要出入口处设榜公布合同工程中标合同价、进度款支付情况、雇员工资发放时间和投诉电话。

  22.3

  承包人如需在法定节假日施工,应经监理工程师批准;如需在夜间施

  工,除应经监理工程师批准外,还应经有关部门批准。如无特殊原因,

  只要不影响工程质量、施工安全、周围环境,监理工程师应予同意。

  但为抢救生命或保护财产,或为工程安全、质量而不可避免的作业,

  则不必事先经监理工程师的批准。

  22.4

  承包人应按时足额向雇员支付劳务工资,并不低于当地最低工资标准。

  因承包人拖欠其雇员工资而造成群体性示w、游行等一切责任,应由承

  包人承担。对发包人造成损失或导致工期延误的,应赔偿发包人的损失,

  工期不予顺延。

  22.5

  承包人雇员应是在行业或职业内具有相应资格、技能和经验的人员。对有下列行为的任何承包人雇员,监理工程师可要求承包人撤换:

  (1) 经常行为不当,或工作不负责任。

  (2) 无能力履行义务或玩忽职守。

  (3) 不遵守合同的约定。

  (4) 有损安全、健康和环境保护的行为。

  22.6

  承包人应自始至终采取各种合理的预防措施,防止雇员内部发生任何

  无序、非法和打斗等不良行为,以确保现场安定和保护现场及邻近人

  员的生命、财产安全。

  22.7

  如果监理工程师提出要求,承包人应按要求向监理工程师提交一份详

  细的统计表,该表内容包括承包人在施工场地的各类职员和各个工种、

  各等级的雇员人数等。

  三、担保、保险与风险

  23 工程担保

  23.1

  承包人应在签订本合同时按招标文件要求向发包人提供履约担保,提供履约担保所发生的费用由承包人承担。

  23.2

  履约担保的有效期,是从提供履约担保之日起至工程竣工验收后28日止。

  23.3

  发包人在对履约担保提出索赔要求之前,应书面通知承包人,说明导致此项索赔的原因,并及时向担保人提出索赔文件。担保人根据担保合同的约定在担保范围内承担担保责任。

  23.4

  承包人按第23.1款的要求提交了履约担保,发包人应在签订本合同时向承包人提交与履约担保对等的支付担保,提供支付担保所发生的费用应由发包人承担。

  23.5

  支付担保的有效期,是从提供支付担保之日起至发包人根据本合同约定支付完除质量保证金以外的全部款项后28日止。

  23.6

  承包人在对支付担保提出索赔要求之前,应书面通知发包人和造价工程师,说明导致此项索赔的原因,并及时向担保人提出索赔文件。担保人根据担保合同的约定在担保范围内向承包人支付索赔款额。

  23.7

  发包人、承包人均应确保合同工程担保有效期符合工期合理顺延的要求。若合同一方未能保证延长担保有效期,另一方可向其索赔。

  23.8

  发包人、承包人应在专用条款中约定担保内容、方式和责任等事项,并签订担保合同。

  24 发包人风险

  24.1

  发包人应承担本合同中规定应由发包人承担的风险。

  24.2

  自开工之日起至颁发工程竣工验收证书之日止,发包人风险为:

  (1) 由于永久工程本身或施工而不可避免造成的财产(除工程本身、材料、设备和施工机械外)损失或损坏。

  (2) 由于发包人工作人员及其相关人员(除承包人外)疏忽或违规造成的人员伤亡、财产损失或损坏。

  (3) 由于发包人提前使用或占用永久工程或其部分造成的损失或损 坏。

  (4) 由于发包人提供或发包人负责的设计造成的对永久工程、材料、设备和施工机械损失或损害。

  25 承包人风险

  25.1

  承包人应承担本合同中规定应由承包人承担的风险。

  25.2

  自开工之日起直到颁发工程竣工验收证书之日止,承包人风险为:

  除第24条和第26条以外的人员伤亡以及财产(包括合同工程、材料、设备和施工机械,但不限于此)的损失或损坏。

  26 不可抗力

  26.1

  不可抗力包括因包括战争、动乱、武装封锁、罢工、空中飞行物体坠落或非发包人、承包人责任或原因造成的爆炸、火灾,以及风、雨、雪、洪、震等自然灾害和政府或卫生部门发布的影响正常工作的疫情。

  能以数值表示的不可抗力因素,以专用条款的约定为准。

  26.2

  不可抗力事件发生后,承包人应立即通知发包人和监理工程师,并在力所能及的条件下迅速采取措施,尽力减少损失,发包人应协助承包人采取措施。监理工程师认为应当暂停施工的,承包人应暂停施工。不可抗力事件结束后48小时内,承包人向监理工程师通报受害情况和损失情况,并预计清理和修复的费用,抄送造价工程师。不可抗力事件持续发生,承包人应每隔7天向监理工程师和造价工程师报告一次受害情况。不可抗力事件结束后14天内,承包人应分别按第31条规定索赔工期、按第66条规定索赔费用。

  26.3

  因不可抗力事件导致费用增加和工期顺延,由双方按以下规定分别处理:

  (1) 工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装在永久工程上的设备的损害,应由发包人承担。

  (2) 发包人、承包人施工场地内的人员伤亡应由其所在单位负责,并

  承担相应费用。

  (3) 承包人带入现场的施工机械和用于本工程的周转材料损坏及停工损失,应由承包人承担;发包人提供的施工机械、设备损坏,应由发包人承担。

  (4) 停工期间,承包人按监理工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用,应由发包人承担。

  (5) 工程所需的清理、修复费用,应由发包人承担。

  (6) 延误的工期相应顺延。

  26.4

  延迟履行合同发生不可抗力的责任

  合同任何一方延迟履行合同后发生不可抗力的,不能免除另一方因不可抗力造成损失的责任。

  27 保险

  27.1

  发包人应为下列事项办理保险,并支付保险费:

  (1) 工程开工前,为合同工程办理保险。

  (2) 工程开工前,为施工场地内的自有人员办理意外伤害保险。

  (3) 为第三方生命财产办理保险。

  (4) 为运至施工场地内用于永久工程的材料和待安装设备办理保险。

  保险期从办理保险之日起至工程竣工验收合格之日止。发包人可以将其中部分事项委托承包人办理。

  27.2

  承包人应为下列事项办理保险:

  (1)工程开工前,为施工场地内自有人员办理意外伤害保险。

  (2)为施工场地内的自有施工机械、设备办理保险。

  保险期从开工之日起至工程竣工验收合格之日止。

  27.3

  合同一方应按本合同要求向另一方提供有效的投保保险单和保险证明。如果发包人未投保,承包人可代为办理,保险费应由发包人承担;如果承包人未投保,发包人可代为办理,保险费应从支付或将要支付给承包人的款项中扣回。

  27.4

  发包人、承包人应遵守本合同保险条款的规定。如果任何一方未遵守,责任一方应赔偿另一方由此引起的损失。

  27.5 &, nbsp;

  当合同工程发生保险事故时,被保险人应及时通知保险公司,并提供有关资料。发包人、承包人有责任采取合理有效措施防止或减少损失,并应相互协助做好向保险公司的报告和索赔工作。

  27.6

  当合同工程施工的性质、规模或计划发生变更时,被保险人应及时通知保险公司,并在合同履行期间按本合同保险条款的规定保证足够的保险额,因而造成的费用应由责任人承担。

  27.7

  从保险公司收到的因合同工程本身损失或损坏的保险赔偿金,应专项用于修复合同工程这些损失或损坏,或作为对未能修复合同工程这些损失或损坏的补偿。

  27.8

  具体投保内容和相关责任,发包人、承包人应在专用条款中约定。

  四、工 期

  28 进度计划和报告

  28.1

  承包人应在签订本合同后的28天内,向监理工程师提交一式两份施工组织设计和工程进度计划。监理工程师应在收到该设计和计划后的7天内予以确认或提出修改意见,逾期不确认也不提出书面意见的,视为同意。工程进度计划,应对合同工程的全部施工作业提出总体上的施工方法、施工安排、作业顺序和时间表。合同约定有单项工程的,承包人还应编制单项工程进度计划。

  28.2

  承包人应按经监理工程师确认并取得发包人批准的进度计划组织施工,接受监理工程师对工程进度的监督和检查。

  28.3

  除专用条款另有约定外,承包人应编制月施工进度报告和每季对进度计划修订一次,并在每月或季结束后的7天内一式两份提交给监理工程师。月进度报告的内容至少应包括:

  (1) 施工、安装、试验以及发包人工作等进展情况的图表和说明。

  (2) 材料、设备、货物的采购和制造商名称、地点以及进入现场情况。

  (3) 索赔情况和安全统计。

  (4) 实际进度与计划进度的对比,以及为消除延误正在或准备采取的措施。

  28.4

  如果监理工程师指出承包人的实际进度和经确认的进度计划不符时,承包人应按监理工程师的要求提出改进措施,经监理工程师确认后执行。因承包人原因导致实际进度与计划进度不符,承包人无权就改进措施要求支付任何附加的费用。工程进度计划即使经监理工程师确认,也不能免除承包人根据合同约定应负的任何责任和义务。

  29 开工

  29.1

  工程开工必须具备法律法规规定的开工条件,并已经领取了施工许可证。

  29.2

  承包人应在签订本合同后的28天内,向监理工程师提交开工申请书,并附上表明已做好开工准备的有关资料。除专用条款另有约定外,监理工程师应在本合同签订后的42天内报发包人批准后向承包人发出开工令,承包人应在接到开工令后的7天内开工。

  29.3

  承包人不能按时开工,应在接到开工令后立即以书面形式向监理工程师提出延期开工的要求并说明理由。监理工程师应当在接到延期开工申请后的48小时内书面予以答复,否则视为同意。在该情况下造成的损失应由承包人承担,工期不予顺延。

  29.4

  因发包人原因不能在第29.2款规定的时间内发出开工令的,监理工程师应至少提前7天以书面形式通知承包人推迟开工,给承包人造成损失的,应由发包人承担,开工日期相应顺延。

  30 暂停施工和复工

  30.1

  监理工程师认为确有必要暂停施工时,应向承包人发出暂停施工令,并在48小时内提出书面处理意见。承包人应按监理工程师的指令停止施工,并妥善保护已完工程。承包人实施监理工程师的处理意见后,可向监理工程师提交复工报审表要求复工;监理工程师应当在收到复工报审表后的48小时内予以答复。如果监理工程师未在规定时间内提出处理意见或未予答复的,承包人可自行复工,监理工程师应予认可。

  30.2

  如果非承包人原因造成暂停施工持续70天以上,承包人可向监理工程师发出书面通知,要求自收到该通知后14天内准许复工。如果在上述期限内监理工程师未予准许,则承包人可以作如下选择:

  (1) 如果此项停工仅影响合同工程的一部分时,及时提出工程变更或索赔,取消该部分工程,并书面通知发包人,抄送监理工程师和造价工程师。

  (2) 如果此项停工影响整个合同工程时,则根据第70.4款规定解除合同。

  30.3

  因发包人原因造成暂停施工的,应由发包人承担所发生的费用,工期相应顺延,并赔偿承包人因而造成的损失。但下列情形造成暂停施工的,发包人不予补偿:

  (1) 承包人某种失误或违约造成,或应由承包人负责的必要暂停施

  工。

  (2) 承包人为合同工程的施工调整部署,或为合同工程安全而采取必要的技术措施所需要的暂停施工。

  因承包人原因造成暂停施工的,应由承包人承担发生的费用,工期不予顺延。

  因不可抗力因素造成暂停施工的,应按照第26条规定处理。

  30.4

  如果发包人未按合同约定支付工程进度款,经催告后在28天内仍未支付的,承包人可以暂停施工,直至收到包括第62.2款规定的应付利息在内的所欠全部款项。由此造成的暂停施工,视为是因发包人原因造成的。

  30.5

  暂停施工结束后,承包人和监理工程师应对受暂停施工影响的工程、材料、设备进行检查。承包人负责修复在暂停期间发生的任何变质、缺陷或损坏,因而发生的费用和造成的损失应按第30.3款规定处理。

  31 工期和工期延误

  31.1

  发包人、承包人应在专用条款中约定合同工程的工期,工期从开工日期开始计算。

  合同有单项工程的,应在专用条款中约定各单项工程的工期。

  31.2

  因下列原因造成工期延误的,工期相应顺延。

  (1) 基准日以后实施的国家和本省法律、法规、规定。

  (2) 发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件。

  (3) 发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款。

  (4) 发包人代表或施工现场发包人雇用的其他人的人为因素。

  (5) 监理工程师、造价工程师未按合同约定及时提供所需指令、批准等。

  (6) 工程变更。

  (7) 工程量增加。

  (8) 非承包人原因引起的每周累计停水、停电、停气超过8小时且造成停工的。

  (9) 不可抗力。

  (10) 发包人风险事件。

  (11) 非承包人失误、违约,以及监理工程师同意工期顺延的其他情况。

  (12) 经审定批准的施工组织设计、施工方案变更,但修正错误除外。

  顺延工期的天数,应由承包人提出,经监理工程师核实后与发包人、承包人协商确定;协商不能达成一致的,由监理工程师暂定,通知承包人并抄报发包人。

  31.3

  当第31.2款所述情况首次发生后,承包人应在14天内向监理工程师发出要求延期的书面通知,并抄送发包人。承包人应在发出通知后的7天内向监理工程师提交要求延期的详细情况,以备监理工程师查核。

  31.4

  如果延期的事件持续发生时,承包人应按第31.3款规定的14天之内发出要求延期的书面通知,然后每隔7天向监理工程师提交事件发生的详细资料,并在该事件终结后的14天内提交最终详细资料。

  31.5

  如果承包人未能在第31.3款和第31.4款(发生时)规定的时间内发出要求延期的通知和提交(最终)详细资料,则视为该事件不影响施工进度或承包人放弃索赔工期的权利,监理工程师可拒绝做出任何延期的决定。

  监理工程师应在收到承包人按第31.3款和第31.4款(发生时)规定发出要求延期的通知和提交(最终)详细资料后的28天内,要求承包人进一步补充顺延工期的理由或与发包人、承包人协商确定顺延工期的天数;协商不能达成一致的,由监理工程师暂定,通知承包人并抄报发包人。如果监理工程师在28天内未予答复,则视为监理工程师已认可承包人提出的顺延工期天数。

  32 加快进度

  32.1

  在承包人无任何理由取得顺延工期的情况下,如果监理工程师认为合同工程或其任何部分的进度过慢,与进度计划不符或不能按期竣工,则监理工程师应书面通知承包人加快进度。承包人应按第28.4款规定采取必要措施,加快工程进度。

  如果承包人在接到监理工程师通知后的14天内,未能采取加快工程进度的措施,致使实际工程进度进一步滞后;或承包人虽然采取了一些措施,仍无法按期竣工,监理工程师应立即报告发包人,并抄送承包人。发包人可按第70.3款的规定解除合同,也可将合同工程中的一部分工作交由第三方完成。承包人既应承担由此增加的一切费用,也不能免除其根据合同约定应负的任何责任和义务。

  32.2

  如果发包人希望承包人在计划竣工日期之前完成合同工程,那么发包人可要求承包人提交为加快进度而编制的建议书。承包人应在7天内作出书面回应,该建议书的内容至少应包括:

  (1) 加快进度拟采取的措施。

  (2) 加快进度后的进度计划,以及与原计划的对比。

  (3) 加快进度所需的合同价款增加额。该增加额按第60.1款和第60.2款规定计算。

  发包人应在接到建议书后的7天内予以答复。如果发包人接受了该建议书,则监理工程师应以书面形式发出变更指令,相应调整工期,并由造价工程师核实和调整合同价款。

  33 竣工日期

  33.1

  发包人、承包人应在协议书约定合同工程计划竣工日期。因承包人原因导致实际竣工日期迟于计划竣工日期的,承包人应承担相应责任。

  33.2

  实际竣工日期按下列情况分别确定:

  (1) 工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为实际竣工日期。

  (2) 承包人已经提交竣工验收报告,发包人在收到承包人送交的竣工验收报告后28天内未能组织验收,或验收后14天内不提出修改意见的,以承包人提交验收报告之日为实际竣工日期。

  (3) 工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以使用之日为实际竣工日期。

  34 误期赔偿

  34.1

  如果承包人未能在计划竣工日期内竣工,承包人应按第56.2款规定向发包人支付误期赔偿费,但误期赔偿费的支付不能免除承包人根据合同约定应负的任何责任和义务。

  34.2

  误期(实际延误竣工天数)按第33.2款规定的实际竣工日期减去计划竣工日期,即按照下述公式计算:

  实际延误竣工天数=实际竣工日期 — 计划竣工日期

  上述各相关日期,依据本合同相关条款确定。

  五、质量与安全

  35 质量的管理

  35.1

  发包人在领取施工许可证或者开工报告之前,应当按照国家的有关规定办理工程质量监督手续。

  35.2

  发包人不得以任何理由,要求承包人在施工作业中违反法律、法规和建筑工程质量与安全标准,降低工程质量。

  35.3

  承包人应对合同工程施工质量负责,并按照工程的设计图纸、标准与规范和有关技术要求施工,不得偷工减料。

  36 质量目标

  36.1

  发包人、承包人应在专用条款中约定工程质量标准,约定的工程质量标准应符合国家、行业、省标准的规定。

  工程质量应当达到专用条款约定的质量标准。

  质量评定,应以合同约定的标准为依据;合同没有约定的,应以国家、行业、省的质量检验评定标准为依据。因承包人原因造成工程质量达不到约定质量标准的,承包人应承担相应责任。

  36.2

  发包人、承包人对工程质量有争议的,应按第69.4款规定调解,所需的费用及因而造成的损失,应由责任方承担。双方均有责任的,应由双方根据其责任划分分别承担。

  36.3

  承包人对合同工程的质量向发包人负责,其职责包括但不限于下列内容:

  (1) 编制施工技术方案,确定施工技术措施。

  (2) 提供和组织足够的工程技术人员,检查和控制工程施工质量。

  (3) 控制施工所用的材料、设备,使其符合标准与规范、设计要求及合同约定的标准。

  (4) 组织或参加所有工程的验收工作,包括隐蔽验收、中间验收。

  (5) 承担质量保修期的工程保修责任。

  (6) 承担的其他工程质量责任。

  36.4

  承包人应建立和保持完善的质量保证体系。在合同工程实施前,监理工

  程师有权要求承包人提交质量保证体系实施程序和贯彻质量要求的文

  件。承包人遵守质量保证体系,也不能免除承包人根据合同约定应负的

  任何责任和义务。

  37 工程的照管

  37.1

  从开工之日起,承包人应全面负责照管合同工程及运至现场将用于和安装在合同工程中的材料、设备,直到发包人颁发合同工程竣工验收证书之日止。此后,工程的照管即转由发包人负责。

  如果在整个工程竣工验收证书颁发前,发包人已就其中任何单项工程颁发了竣工验收证书,则从竣工验收证书颁发之日起承包人无须对该单项工程负责照管,而转由发包人负责。但是,承包人应继续负责照管尚未完成的工程和将用于或安装在合同工程中的材料、设备,直至发包人颁发合同工程竣工验收证书之日止。

  37.2

  承包人在负责工程照管期间,如因自身原因造成合同工程或其任何部分,以及材料、设备或临时工程的损坏,承包人应自费弥补上述损坏,保证工程质量在各方面都符合合同约定的标准。

  38 安全生产和文明施工

  38.1

  发包人应遵守安全生产和文明施工的规定,并按第64条规定支付安全防护、文明施工措施费。

  38.2

  发包人应对其在施工现场人员进行安全生产、文明施工教育,并对他们的安全负责。在合同工程实施、完成及保修期间,发包人不得有下列行为:

  (1) 要求承包人违反安全生产、文明施工规定进行施工。

  (2) 对承包人提出不符合建设工程安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求。

  (3) 明示或暗示承包人购买、租赁、使用不符合安全施工要求的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件、消防设施和器材。

  发包人违反上述规定或由于发包人原因导致安全事故的,应由发包人承担相应责任和费用,顺延延误的工期。

  38.3

  承包人应建立健全安全生产和文明施工的制度,完善安全生产和文明施工条件,严格按照安全生产和文明施工的规定组织施工,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患,自觉接受和配合依法实施的监督检查。在合同工程实施、完成及保修期间,承包人应做好下列工作:

  (1) 在施工现场入口处、施工起重机械、临时用电设施、脚手架、出入通道口、楼梯口、电梯井口、孔洞口、桥梁口、隧道口、基坑边沿、爆破物及有害危险气体和液体存放处等危险部位,设置明显的安全警示标志。

  (2) 保持现场道路畅通、排水及排水设施畅通,实施必要的工地地面硬化处理和设置必要的绿化带。

  (3) 妥善存放和处理材料、设备和施工机械,水泥和其他易飞扬细颗粒建筑材料应密闭存放或采取覆盖等措施,易燃易爆和有毒有害物品应分类存放。

  (4) 现场设置消防通道、消防水源、配置消防设施和灭火器器材,合理布置安全通道和安全设施,保证现场安全,建立消防安全责任制度。

  (5) 现场设置密闭式垃圾站,施工垃圾、生活垃圾应分类存放。施工垃圾必须采用相应的容器或管道运输,及时从现场清除并运走。

  (6) 为了公众安全和方便或为了保护工程,按照监理工程师的指令或政府的要求提供并保持必要的照明、防护、围栏、警告信号和看守。

  (7) 政府有关部门关于安全生产、文明施工规定的其他工作。

  承包人对合同工程的安全施工负责,并应及时、如实报告生产安全事故。承包人违反上述规定或由于承包人原因造成的安全事故的,应由承包人承担相应责任和费用,工期不予顺延。

  38.4

  监理工程师应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合建设行政主管部门的有关规定。监理工程师发现承包人未遵守安全生产和文明施工规定或施工现场存在安全事故隐患的,应以书面形式通知承包人整改;情况严重的,应要求承包人暂停施工,并及时报告发包人。承包人在收到监理工程师发出书面通知后的48小时内仍未整改的,监理工程师可在报经发包人批准后指派第三方采取措施。该款项经造价工程师核实后,由发包人从应付或将付给承包人的款项中扣除。

  38.5

  承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段、毗邻建(构)筑物或临街交通要道附近、放射毒害性环境中施工以及实施爆破作业、使用毒害性腐蚀性物品施工时,应在施工前14天以书面形式通知监理工程师并提出安全防护措施,经监理工程师认可后实施。

  38.6

  承包人应保证施工场地的清洁达到环境卫生部门的管理要求,为现场所有人员提供并维护有效的、清洁的生活设施,并在颁发合同工程竣工验收证书后的28天内,清理现场,运走全部施工机械、剩余材料和垃圾,保持施工场地和合同工程的清洁整齐。否则,发包人可自行或指派第三方出售或处理留下的物品,所得金额在扣除因而发生的各种支出之后,余额应退还给承包人。

  39 放线

  39.1

  发包人应在发出开工令后的7天内,向承包人提供原始基准点(包括基准线、基准高程)书面资料;监理工程师对承包人的施工定线或放样进行检查验收。

  39.2

  承包人应根据发包人书面确定的原始基准点对合同工程进行准确的放样,并对工程各部分的位置、标高、尺寸或定线的正确性负责。

  39.3

  如果永久工程任何部分的位置、标高、尺寸或定线超过合同规定的误差,承包人应自费纠正,直到监理工程师认为符合合同约定为止。如果这些误差是由于发包人书面提供的数据不正确所致,则视为变更;监理工程师应及时发出纠正指令,顺延延误的工期,并由造价工程师根据第60条规定确定合同价款的增加额。

  39.4

  监理工程师对工程位置、标高、尺寸、定线的检查,不能免除承包人对工作准确性应负的任何责任和义务。承包人应有效地保护一切基准点、基准线和其他有关的标志,直到永久工程竣工验收合格为止。

  40 钻孔与勘探性开挖

  40.1

  在合同工程施工期间,如果需要承包人进行钻孔或勘探性开挖(含疏浚工作在内)工作,除工程量清单中已列有此类项目外,否则此项工作应由监理工程师发出专项指令,并按第59条规定处理。

  41 发包人供应材料、设备

  41.1

  发包人供应材料、设备的,应按工程量清单中的“招标人供应材料、

  设备明细表”的要求及时提供,并向承包人提供产品合格证明,对其

  质量负责。发包人应在所供应材料、设备到货前24小时,以书面形式通知承包人和监理工程师,由承包人与发包人在监理工程师的见证下共同清点,并按承包人的合理要求堆放。

  41.2

  由发包人供应的材料、设备,承包人派人参加清点后由承包人妥善保管,保管费应由发包人承担,因承包人保管不善或承包人原因导致的丢失或损害应由承包人负责赔偿。除工程量清单中已列有此类工作的支付项目外,造价工程师应与发包人、承包人协商确定保管费,并增加到合同价款中;协商不能达成一致的,由造价工程师暂定,通知承包人并抄报发包人。

  41.3

  发包人供应的材料、设备与明细表不符时,发包人应按照下列规定承

  担相应责任:

  (1) 材料、设备的品种、规格、型号、质量等级与明细表不符,承

  包人可拒绝接收保管,由发包人运出施工场地并重新采购或委

  托承包人购买。

  (2) 发包人供应的材料规格、型号与明细表不符,经发包人同意,承

  包人可代为调剂串换,由发包人承担相应费用。

  (3) 到货地点与明细表不符,由发包人负责运至明细表的送达地点或

  委托承包人运输。

  (4) 供应数量少于明细表的数量时,由发包人补齐或委托承包人购

  买。多于明细表的数量时,发包人负责将多出部分运出施工场地,

  并承担承包人发生的保管费用。

  (5) 到货时间早于明细表的供应时间时,由发包人承担因此发生的保

  管费用;到货时间迟于明细表的供应时间时,发包人赔偿由此造

  成的承包人损失。造成工期延误的,相应顺延工期。

  (6) 由于发包人供应的材料与明细表不符,造成承包人购买材料时,

  该材料所对应的综合单价及措施项目费由承包人重新提出,经发

  包人确认,作为价款调整、支付、结算的依据。造成工期延误的,

  相应顺延工期。

  (7) 由于发包人供应的材料与明细表不符,造成承包人运输材料时,

  由发包人承担相应费用。造成工期延误的,相应顺延工期。

  41.4

  发包人供应的材料、设备使用前,应由发包人负责检验或试验,不合格的不得使用。

  42 承包人采购材料、设备

  42.1

  承包人负责采购材料、设备的,应按照标准与规范、设计要求和其他技术要求采购,并提供产品合格证明,对材料、设备质量负责。承包人应在材料、设备到货前24小时,以书面形式通知发包人和监理工程师,由承包人与发包人在监理工程师的见证下共同清点。

  42.2

  承包人采购的材料、设备与设计要求、标准与规范不符时,承包人应按监理工程师要求的时间运出施工场地,重新采购符合要求的产品,承担由此发生的费用,工期不予顺延。

  42.3

  监理工程师发现承包人使用不符合标准与规范、设计要求的材料、设备时,应要求承包人负责修复、拆除或重新采购,由承包人承担发生的费用,工期不予顺延。

  42.4

  如果承包人不执行监理工程师依据第42.2款和第42.3款规定发出的指令,则发包人可自行或指派第三方执行该指令,因而发生的费用应由承包人承担。该笔款项经造价工程师核实后,由发包人从应付或将付给承包人的款项中扣除。

  42.5

  承包人需要使用替换材料的,应向监理工程师提出申请,经监理工程师认可并取得发包人批准后才能使用,由此引起合同价款的增减应由造价工程师与发包人、承包人协商确定;协商不能达成一致的,由造价工程师暂定,通知承包人并抄报发包人。

  42.6

  承包人采购的材料、设备在使用前,应由发包人负责检验或试验,不合格的不得使用。

  42.7

  由承包人采购的材料、设备,除专用条款另有约定外,发包人不得指定生产厂家或供应商。

  发包人指定生产厂家或供应商,引起合同价款变化的,应按实调整。

  43 材料、设备的检验

  43.1

  监理工程师及其委派的代表可进入施工场地、材料、设备的制造、加工或制配的所有车间和场所进行检验。承包人应为他们进入上述场所提供便利和协助。

  43.2

  监理工程师应在见证取样前24小时通知承包人,承包人有义务配合材料、设备的见证取样。

  43.3

  材料、设备检验合格的,可在合同工程中使用。材料、设备检验不合格的,不能在合同工程中使用,并及时清出施工场地。

  43.4

  材料、设备的检验费应由发包人承担。

  44 检查和返工

  44.1

  承包人应按照标准与规范、设计要求以及监理工程师依据合同发出的指令施工,确保工程质量,随时接受监理工程师的检查检验,并为监理工程师的检查检验提供便利和协助。

  44.2

  发现工程质量达不到约定标准,承包人应拆除和重新施工,直到符合约定标准为止。因承包人原因达不到约定标准的,应由承包人承担拆除和重新施工的费用,工期不予顺延;因发包人原因达不到约定标准的,应由发包人承担拆除和重新施工的费用及相应的损失,顺延延误的工期。

  44.3

  监理工程师的检查检验,不应影响施工的正常进行。如影响施工正常进行时,承包人应向监理工程师或发包人发出纠正通知,监理工程师应及时纠正其行为,否则承包人有权提出索赔和得到补偿。

  45 隐蔽工程和中间验收

  45.1

  没有监理工程师的批准,任何工程均不得覆盖或隐蔽。工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位,承包人进行自检,并在隐蔽或中间验收前48小时向监理工程师提出隐蔽工程或中间验收申请,书面通知监理工程师验收。通知的内容应包括隐蔽或中间验收的内容、验收的时间和地点。承包人应准备验收记录,并提供必要的资料和协助。

  45.2

  如果监理工程师不能按时参加验收,应至少提前24小时发出延期验收指令并书面说明理由,延期不得超过48小时。如果监理工程师或其委派的代表未发出延期验收指令也未能到场验收,承包人可自行验收,并认为该验收是在监理工程师在场的情况下完成的。验收完成后,承包人应立即向监理工程师提交验收数据的有效证据,监理工程师应认可验收记录。

  45.3

  经验收工程质量符合标准与规范、设计要求的,监理工程师应在验收记录上签字,承包人可进行隐蔽或继续施工。验收合格24小时后,监理工程师不在验收记录上签字,视为监理工程师已认可验收记录。验收不合格,由承包人按监理工程师的指令修改后重新验收,并承担因此造成的发包人损失,工期不予顺延。

  45.4

  当监理工程师有指令时,承包人应对隐蔽工程进行拍摄或照相,保证监理工程师能充分检查和测量覆盖或隐蔽的工程。

  46 重新检验和额外检验

  46.1

  当监理工程师要求对已经隐蔽的工程重新检验时,承包人应按要求进行剥露或开孔,并在检验后重新覆盖或修复。如检验合格,则发包人承担因而发生的全部费用,赔偿承包人损失,工期相应顺延。如检验不合格,则承包人应按监理工程师的指令重新施工,承担因而发生的全部费用,工期不予顺延。

  46.2

  当监理工程师指示承包人进行合同中没有规定的检(试)验,以核实合同工程某一部分或某种材料、设备是否有缺陷时,承包人应按要求进行检(试)验或修复。如果该检(试)验表明确有缺陷存在,则检(试)验和试样的费用,发包人供应材料、设备的,应由发包人承担;承包人采购材料、设备的,应由承包人承担。如果该检(试)验表明没有缺陷,则由发包人承担检(试)验和试样的费用。

  47 工程试车

  47.1

  按合同约定需要试车的,试车的内容应与承包人承包的安装范围相一致。

  47.2

  设备安装工程具备单机无负荷试车条件时,承包人应组织试车,并在试车前48小时以书面形式通知监理工程师。通知包括试车内容、时间和地点。承包人应自行准备试车记录,发包人应为承包人试车提供便利和协助。

  监理工程师不能按时参加试车,应至少在开始试车前24小时发出延期试车指令并书面说明理由,延期不能超过48小时。监理工程师未发出延期试车指令也未能按时参加试车,承包人可自行试车,并认为试车是在监理工程师在场的情况下完成的。试车完成后,承包人应立即向监理工程师提交试车数据的有效证据,监理工程师应认可试车记录。

  47.3

  单机试车合格,监理工程师应在试车记录上签字,承包人可继续施工或申请办理竣工验收手续。单机试车合格24小时后,监理工程师不在试车记录上签字的,应视为监理工程师已认可试车记录。

  47.4

  设备安装工程具备联动无负荷试车条件时,应由发包人组织试车,并在试车前48小时以书面形式通知承包人。通知应包括试车内容、时间、地点和对承包人的要求,承包人应按要求做好准备工作。试车合格,发包人和承包人应在试车记录上签字。

  47.5

  单机无负荷试车费用应由承包人承担,联动无负荷试车费用,除专用条款另有约定外,应由发包人承担。

  试车达不到验收要求的,应按下列规定处理:

  (1) 由于设计原因试车达不到验收要求,发包人应要求设计单位修改设计,承包人按修改后的设计重新安装。发包人承担修改设计、拆除及重新安装的全部费用,工期相应顺延。

  (2) 由于设备制造质量原因试车达不到验收要求,由该责任方负责重新购置或修理,承包人负责拆除和重新安装。设备由承包人采购的,由承包人承担修理或重新采购、拆除及重新安装的费用,工期不予顺延;设备由发包人供应的,发包人承担上述各项费用,并列入合同价款,工期相应顺延。

  (3) 由于承包人施工原因试车达不到验收要求,承包人按监理工程师要求重新安装和试车,并承担拆除、重新安装和重新试车的费用,工期不予顺延。

  47.6

  投料试车应在永久工程竣工验收后由发包人负责。如果发包人要求在

  永久工程竣工验收前进行或需要承包人配合时,应事先取得承包人同

  意,并另行签订补充协议。

  48 竣工资料

  48.1

  合同工程具备竣工验收条件,承包人应按规定的工程竣工验收技术资料格式和要求,向发包人提交完整竣工资料及竣工报告,发包人、承包人应按第49条规定进行验收。提交上述资料的费用已包含在合同价款中。

  48.2

  如果承包人不按规定提交竣工资料或提交的资料不符合要求,则认为合同工程尚未达到竣工条件。

  49 竣工验收

  49.1

  发包人应在收到承包人提交的竣工报告后的28天内组织验收,并在验收后14天内予以认可或提出修改意见。验收不合格,承包人应按要求修改后再次提请发包人验收,并承担因自身原因造成修改的费用。

  49.2

  发包人在收到承包人提交的竣工报告后的28天内不组织验收,或验收后14天内不提出修改意见,应视为竣工报告已被认可。

  49.3

  发包人收到承包人提交的竣工报告后的28天内不组织验收,从第29天起承担工程照管和一切意外责任。

  49.4

  竣工报告被认可,则表明已完成合同工程,并视为通过竣工验收,发包人应向承包人颁发工程竣工验收证书。

  49.5

  中间交工工程的范围及其计划竣工时间,发包人、承包人应在专用条款中约定,其验收程序按第49.1款至第49.4款规定办理。

  49.6

  工程未经竣工验收或竣工验收未通过的,发包人不得使用。发包人强

  行使用的,由此发生的质量问题及其它问题,应由发包人承担责任。

  49.7

  工程竣工验收时发生工程质量争议,经第69.4款规定调解后,工程质

  量符合合同要求的,应由发包人承担所需费用,工期相应顺延。

  50 质量保修

  50.1

  承包人应在质量保修期内对交付发包人使用的工程承担质量保修责

  任,并在工程竣工验收前,与发包人签订工程质量保修书,作为本合

  同的附件。

  50.2

  质量保修期应从竣工验收合格之日起计算,保修期由发包人、承包人根据国家有关规定在专用条款中约定。在质量保修期内,发包人发现质量缺陷的,应及时通知承包人修正,承包人应在收到通知后的7天内派人修正;发生紧急抢修事故的,承包人应在接到通知后立即到达事故现场抢修。

  50.3

  如果承包人未能在规定时间内修正某项质量缺陷,则发包人可自行或

  指派第三方修正缺陷,因此产生的费用应由承包人承担。该缺陷的修

  正费用由造价工程师核实,承包人应支付这笔款项。

  50.4

  承包人修正属于质量缺陷以外的费用,应由责任方承担。

  六、造 价

  51 资金计划和安排

  51.1

  工程进度计划被批准后,承包人应向发包人提交一份合同工程资金需求计划书;工程进度计划更新后,承包人应及时向发包人提交一份更新后的工程资金需求计划书。

  51.2

  发包人应在收到承包人提交的工程资金需求计划书后28天内,根据合同规定,提供其已做出资金安排的合理证据,表明其有能力按照第62条规定支付合同价款。如果发包人对其资金安排作出任何变更时,应及时将其变更的详情通知承包人。

  52 工程量

  52.1

  工程量清单中开列的工程量应包括由承包人完成施工、安装等工作内容,其任何遗漏或错误既不能使合同无效,也不能免除承包人按照图纸、标准与规范实施合同工程的任何责任。

  52.2

  工程量清单中开列的工程量是根据合同工程设计图纸提供的预计工程量,不能作为承包人履行合同义务中完成合同工程的实际和准确工程量。

  53 工程计量

  53.1

  工程的计量规则以国家标准《建设工程工程量清单计价规范》、河北省《建设工程工程量清单编制与计价规程》为准。

  53.2

  承包人应按第65.1款规定向造价工程师提交已完工程款额报告。造价工程师应在收到报告后的14天内核实工程量,并将核实结果通知承包人、抄报发包人,作为工程计价和工程款支付的依据。

  53.3

  当造价工程师进行现场计量时,应在计量前24小时通知承包人,承包人应为计量提供便利条件并派人参加。承包人收到通知后不派人参加计量,应视为认可计量结果。造价工程师不按约定时间通知承包人,致使承包人未能派人参加计量,计量结果无效。

  53.4

  造价工程师收到承包人按第65.1款规定提交已完工程款额报告后的14天内,未进行计量或未向承包人通知计量结果的,从第15天起,承包人报告中开列的工程量即视为被确认,作为工程计价和工程款支付的依据。

  53.5

  如果承包人认为造价工程师的计量结果有误,应在收到计量结果通知后的7天内向造价工程师提出书面意见,并附上其认为正确的计量结果和详细的计算过程等资料。造价工程师收到书面意见后,应立即会同承包人对计量结果进行复核,并在签发支付证书前确定计量结果,同时通知承包人、抄报发包人。承包人对复核计量结果仍有异议或发包人对计量结果有异议的,按照第69条规定处理。

  53.6

  对承包人超出设计图纸范围的工程量、未经验收或验收不合格的分项工程量、因承包人原因造成返工的工程量,造价工程师不予计量。

  54 暂列金额

  54.1

  工程量清单中开列的暂列金额是发包人用于可能发生的工程变更所发

  生的费用、风险以外的费用、零星工作的费用等。

  暂列金额由发包人掌握和支配,结算时应从承包人的工程价款中扣除。

  55 零星工作项目

  55.1

  承包人投标文件中填报的零星工作项目单价用于少量额外工作计价。经发包人批准后,监理工程师应就使用零星工作项目费的工作发出书面指令。

  零星工作项目费应按河北省《建设工程工程量清单编制与计价规程》规定计算。

  55.2

  所有按零星工作项目方式支付的工作,承包人应按零星工作项目表格做好记录。当此工作持续进行时,承包人应每天将记录完毕的零星工作项目表一式两份送交给监理工程师。监理工程师在收到承包人提交记录的2天内应予以确认,并将其中一份返还给承包人,作为工程计价和工程款支付的依据。逾期未确认或未提出修改意见的,应视为监理工程师已认可记录。

  55.3

  零星工作项目费应与工程进度款同期支付。每个支付期末,承包人应按第65.1款规定向发包人提交本期间所有零星工作项目记录汇总表,以说明本期间自己认为有权获得的零星项目工作费。

  56 提前竣工奖与误期赔偿费

  56.1

  发包人、承包人可在专用条款中约定提前竣工奖,约定每日历天应奖额度。约定提前竣工奖的,如果承包人的实际竣工日期早于计划竣工日期,承包人有权向发包人提出并得到按专用条款中约定的每日历天应奖额度和实际提前竣工天数的乘积计算的提前竣工奖。除专用条款另有约定外,提前竣工奖的最高限额为扣除暂列金额和零星工作项目费后的合同价款的5%。提前竣工奖应列入竣工结算文件中,与竣工结算款一并支付。

  56.2

  发包人、承包人应在专用条款中约定误期赔偿费,约定每日历天应赔付额度。如果承包人的实际竣工日期迟于计划竣工日期,发包人有权向承包人索取按专用条款中约定的每日历天应赔付额度和实际延误竣工天数的乘积计算的误期赔偿费。除专用条款另有约定外,误期赔偿费的最高限额为扣除暂列金额和零星工作项目费后的合同价款的5%。发包人可从应支付或到期应支付给承包人的款项中扣除误期赔偿费。

  如果在工程竣工之前,发包人已对合同工程内的某单项工程签发了竣工验收证书,且竣工验收证书中表明的竣工日期并未延误,而是合同工程的其它部分产生了工期延误,则误期赔偿费应按已签发竣工验收证书的工程价值占合同价款的比例幅度予以减少。

  57 合同价款的约定与调整因素

  57.1

  发包人、承包人应在本合同中约定合同价款。

  招标工程的合同价款,应由承发包双方根据招标文件和中标通知书中

  的中标价格在本合同中约定。

  不实行招标投标工程的合同价款,应在承包人编制的报价基础上,由

  承发包双方协商在本合同中约定。

  合同价款为固定单价方式,如采用其他方式,应在专用条款中约定。

  57.2

  因下列因素发生而引起的价款变化,合同价款按第60条调整。

  (1)基准日以后实施的国家和本省法律、法规、规定。

  (2)省建设行政主管部门发布的造价调整规定。

  (3)经批准的设计变更。

  (4)经审定批准的施工组织设计、施工方案变更,但修正错误除外。

  (5)超过双方约定幅度的市场价格变化。

  (6)清单项目或工程数量的偏差。

  (7)超过双方约定的风险范围及幅度。

  (8)费用索赔事件或发包人负责的其他情况。

  (9)专用条款约定的其他调整因素。

  58 工程数量的偏差

  58.1

  当工程数量出现偏差时按河北省《建设工程工程量清单编制与计价规程》规定调整。

  59 工程变更

  59.1

  没有监理工程师指令并取得发包人批准,承包人应按合同约定施工,不得进行任何变更。工程数量的偏差不属于工程变更,该项工程量增减不需要任何指令。

  59.2

  合同履行期间,发包人可对合同工程或其任何部分的形式、质量或数量作出变更。为此,监理工程师应至少提前14天以书面形式向承包人发出变更指令,提供变更的相应图纸及其说明等资料。承包人应按照监理工程师发出的变更指令和要求,及时进行工程变更。变更项目包括:

  (1) 本合同中任何工程数量的改变(不含工程数量的偏差)。

  (2) 任何工作的删减,但不包括取消拟由发包人或其他承包人实施的工程。

  (3) 任何工作内容的性质、质量或其他特征的改变。

  (4) 工程任何部分的标高、基线、位置和(或)尺寸的改变。

  (5) 永久工程完工所必须的任何附加工作的实施。

  (6) 合同工程的施工次序和时间安排的改变。

  59.3

  合同履行期间,承包人可以提出工程变更建议。变更建议应以书面形式向监理工程师提出,同时抄送发包人,详细说明变更的原因、变更方案及合同价格的增减情况。

  发包人采纳承包人的建议给发包人带来的利益,应由发包人、承包人另行约定分享比例。

  59.4

  如果发包人要求承包人提交一份工程变更建议书,则承包人应在7天内做出书面回应,该建议书的内容至少应包括:

  (1) 对所涉及工作的说明,以及实施的进度计划。

  (2) 对原进度计划做出的必要修改。

  (3) 因变更所需调整的金额。

  发包人应在接到建议书后的7天内予以答复。在等待答复期间内,承包人不得延误任何工作。

  59.5

  工程变更不应使合同作废或无效。工程变更导致合同价款的增减,应按第60条规定对价款和工期进行调整。但是,如果变更是由于下列原因导致或引起的,则承包人无权要求任何额外或附加的费用,工期不予顺延:

  (1) 为了便于组织施工需采取的技术措施的变更或临时工程的变更。

  (2) 为了施工安全、避免干扰等原因需采取的技术措施的变更或临时工程的变更。

  (3) 因承包人的违约、过错或承包人负责的其他情况导致的变更。

  60 合同价款调整方法

  60.1

  合同价款如需调整,发包人、承包人应按河北省《建设工程工程量清单编制与计价规程》的规定调整价款,具体的调整方法应在专用条款中约定,如专用条款中没有约定,按下列方法调整:

  (1)变更引起的数量变化幅度在±10%以内时,其综合单价不变,措施项目费按比例调整;当变更引起的数量变化幅度超过±10%时,增加10%以外的数量或减少后剩余的数量所对应的综合单价及措施项目费由承包人重新提出。

  (2)数量偏差在±5%内时,该项目的综合单价不变,措施项目费按比例调整;当数量偏差率超过±5%时,增加5%以外的数量或减少后剩余的数量所对应的综合单价及措施项目费由承包人重新提出。

  (3)由承包人重新提出的综合单价及措施项目费依据现行的河北省计价依据计算,现行的河北省计价依据要求投标人自主确定的人工单价、材料单价、机械单价、费率等按承包人投标时的数值;没有可参照的数值时,按当时省工程造价管理机构发布的造价信息、计价方法确定。

  (4)人工单价、材料单价、机械单价变动在±3%内时,综合单价、措施项目费不变;变动超过±3%时,超过部分用差价调整相应的综合单价、措施项目费。

  (5)人工单价、材料单价、机械单价的基期价格以基准日的省工程造价管理机构发布的信息价格为准,现行价格以当月省工程造价管理机构发布的信息价格为准。

  (6)价款调整以月为时间单元。

  60.2

  如果因为非承包人原因删减了合同中的某项原定工作或工程,致使承包人发生的费用或(和)预期收益不能被包括在其他已支付或应支付的项目中,也未包含在任何替代的工作或工程中,则承包人有权按照本条规定提出和得到成本费用、利润的补偿。

  60.3

  承包人应在价款调整事件发生后的14天内向造价工程师提出价款调整报告;如承包人未在价款调整事件发生后的14天内提出价款调整报告,则造价工程师可以在报经发包人批准后,根据掌握的实际资料决定是否调整合同价款以及调整的金额。

  60.4

  价款调整的核实与支付

  造价工程师应在收到价款调整报告之日起14天内对其核实,并予以确认或提出修改意见。造价工程师在收到价款调整报告之日起14天内未确认也未提出修改意见的,应视为价款调整报告已被确认。造价工程师提出修改意见的,双方应在承包人收到修改意见后的14天内进行协商确定;协商不能达成一致的,由造价工程师暂定价款调整数额,通知承包人并抄报发包人。价款调整被确认或被暂定后应列入合同价款,与工程进度款同期支付。

  61 后继法律、法规、规定引起的调整

  61.1

  如果在基准日以后,有新实施的国家或省法律、法规、规定或原有的

  国家或省法律、法规、规定出现修改或变更,且因执行上述法律、法

  规、规定致使承包人在履行合同期间的费用、工期发生了变化,则应

  调整合同价款、工期。

  62 支付事项

  62.1

  发包人应按下列规定向承包人支付工程款及其他各种款项:

  (1) 预付款按第63条的规定支付。

  (2) 安全防护、文明施工措施费按第64条规定支付。

  (3) 进度款按第65条的规定支付。

  (4) 竣工结算款按第67条的规定支付。

  (5) 质量保证金按第68条的规定支付。

  62.2

  如果发包人支付延迟,则承包人有权按专用条款约定的利率计算和得到利息。计息时间从应支付之日算起直到该笔延迟款额支付之日止。专用条款没有约定利率的,应按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算。

  62.3

  如果造价工程师有要求,承包人应向造价工程师提供其对雇员劳务工资、分包人已完工程和供应商已提供材料、设备的支付凭证。如果承包人未能提供上述凭证,应视为承包人未向雇员、分包人、供应商支付。

  62.4

  如果承包人不按雇员劳务合同和政府有关规定支付雇员劳务工资、或不按分包合同支付分包人工程款、或不按购销合同支付材料、设备供应商货款的,可认为承包人违约。若在造价工程师书面通知改正之后的7天内,承包人仍未采取措施补救的,发包人可在不损害承包人其他权利的前提下,实施下列工作:

  (1) 立即停止向承包人支付应付的款项。

  (2) 在合同履行相应时期的工程价款范围内,直接向雇员、分包人和材料、设备供应商支付承包人应付的款项。

  发包人在实施上述工作后的14天内应以书面形式通知承包人,抄送造价工程师。造价工程师在签发下期支付证书时,应扣除已由发包人直接支付的款项。因上述工作发生的费用应由承包人承担;给发包人造成损失的,承包人应赔偿损失。

  63 预付款

  63.1

  发包人、承包人可以约定预付款,预付款金额、支付办法和抵扣方式应在专用条款中约定。

  在具备施工条件的前提下,发包人应在签订合同后的一个月内或不迟于开工日期前的7日内预付工程款。

  63.2

  承包人按第23.1款规定提供履约担保并签订本合同协议书后,应按专用条款的约定向造价工程师发出预付款支付申请,并抄送发包人。

  造价工程师应对支付申请进行核实,并在收到支付申请后的7天内报发包人确认后向发包人发出支付证书,同时抄送承包人。

  发包人应在造价工程师签发支付证书后的7天内向承包人支付预付款,并通知造价工程师。

  63.3

  发包人没有按时支付预付款的,承包人应在预付时间到期后10日内向发包人提出要求付款的通知,发包人在收到通知后仍未按要求支付的,承包人可在发出通知后14日后暂停施工,因此造成的损失应由发包人承担,工期相应顺延。

  63.4

  发包人不应向承包人收取预付款的利息。预付款从应支付或将支付给承包人的工程款中扣回。造价工程师应依据专用条款约定的抵扣方式,在签发支付证书时从应支付给承包人的款项中扣回。

  64 安全防护、文明施工措施费

  64.1

  安全防护、文明施工措施费的内容和范围应以省建设行政主管部门的规定为准

  。发包人、承包人应在专用条款中约定安全防护、文明施工措施费的金额,并按第38条规定做好安全生产和文明施工工作。

  64.2

  发包人、承包人应按建设行政主管部门的规定在专用条款中约定安全防护、文明施工措施费的预付金额、支付办法和抵扣方式。

  专用条款没有约定的,发包人应在工程开工时预付安全防护、文明施工措施费总额的50%,预付款按抵扣比例扣回,抵扣比例按该预付款占合同价扣减暂列金额后的百分比计算。安全防护、文明施工措施费其余部分在该预付款扣完之日起与工程进度款同期支付。

  64.3

  安全防护、文明施工措施费专款专用,承包人应在财务账目中单独列项备查,不得挪作他用,否则造价工程师有权责令限期改正;逾期未改正的,可以责令其暂停施工,因此造成的损失应由承包人承担,延误的工期不予顺延。

  65 进度款

  65.1

  发包人、承包人应在专用条款中约定进度款的支付期的时限。专用条款没有约定的,支付期间应以月为单位。承包人应在每个支付期间结束后的7天内向造价工程师发出由承包人代表签署的已完工程款额报告和支付申请一式四份,详细说明此支付期间自己认为有权获得的款额,包括分包人已完工程的价款,并抄送发包人和监理工程师各一份。该支付申请的内容包括:

  (1) 已完工程的价款。

  (2) 已实际支付的工程价款。

  (3) 本期间完成工程价款。

  (4) 本期间完成的零星工作项目价款。

  (5) 根据第56条规定本期间应扣除的误期赔偿费。

  (6) 根据第58条、59条和第60条规定应支付的价款调整费用。

  (7) 根据第61条规定后继法律法规的调整。

  (8) 根据第63条本期间应扣回的预付款。

  (9) 根据第64条规定本期间应支付的安全防护、文明施工措施费。

  (10) 根据第68条本期间应扣留的质量保证金。

  (11) 根据合同规定,本期间应支付或扣留(扣回)的其它款项;

  (12) 本期间应支付的工程价款。

  65.2

  造价工程师在收到上述资料后,应按第53条的规定进行计量,并根据计量结果和合同约定对资料内容予以核实,在收到上述资料后的28天内报发包人确认后向发包人发出期中支付证书,同时抄送承包人。

  如果该支付期间应支付金额少于专用条款约定的期中支付证书的最低限额时,造价工程师不必按本款开具任何支付证书,但应通知发包人和承包人。上述款额转期结算,直到累计应支付的款额达到专用条款约定的期中支付证书的最低限额为止。

  65.3

  发包人应在造价工程师签发期中支付证书后的14天内按期中支付证书向承包人支付进度款,并通知造价工程师。

  65.4

  如果造价工程师未在第65.2款规定的期限内签发期中支付证书,则应视为承包人的支付申请已被认可,承包人可向发包人发出要求付款的通知。发包人应在收到通知后的14天内,按承包人申请支付的金额支付进度款。

  65.5

  发包人未按第65.3款和第65.4款规定支付进度款的,承包人有权根据第62.2款规定获得延迟支付的利息,并可向发包人提出付款要求。发包人在收到付款要求后的仍不能按要求付款,可与承包人协商签订延期付款协议,经承包人同意后可延期支付,协议应约定延期支付的时间和从计量结果确认后第15日起计算应付款的利息。

  65.6

  造价工程师有权在期中支付证书中修正以前签发的任何支付证书。如果合同工程或其任何部分没有达到质量要求,造价工程师有权在任何期中支付证书中扣除该项价款。

  66 索赔

  66.1

  如果承包人根据合同约定提出任何费用或损失、工期的索赔时,应在该索赔事件首次发生的28天内向造价工程师发出索赔意向书,并抄送发包人。

  66.2

  在索赔事件发生时,承包人应保存当时的记录,作为申请索赔的凭证。造价工程师在接到索赔意向书时,无需认可是否属于发包人责任,应先审查记录并可指示承包人进一步作好补充记录。承包人应配合造价工程师审查其记录,在造价工程师有要求时,应当向造价工程师提供记录的复印件。

  66.3

  在发出索赔意向书后的28天内,承包人应向造价工程师提交索赔报告和有关资料。如果索赔事件持续进行时,承包人应每隔7天向造价工程师发出索赔意向书,在索赔事件终了后的28天内,提交最终索赔报告和有关资料。

  66.4

  如果承包人提出的索赔未能遵守第66.1款至第66.3款,则承包人无权获得索赔或只限于获得由造价工程师按提供记录予以核实的那部分款额。

  66.5

  造价工程师应在收到承包人提供的索赔报告和有关资料后的28天内予以核实或要求承包人进一步补充索赔理由和证据,并与发包人和承包人协商确定承包人有权获得的全部或部分的索赔款额;协商不能达成一致的,由造价工程师暂定,通知承包人并抄报发包人。如果造价工程师在规定期限内未予答复也未对承包人作出进一步要求,应视为该项索赔已经认可。

  66.6

  承包人未能按合同约定履行各项义务或发生错误,给发包人造成损失,发包人可按本条规定的时限和要求向承包人提出索赔。

  66.7

  造价工程师应将根据第66.5款和第66.6款规定确定或暂定的结果通知承包人并抄报发包人。索赔款额应列入合同价款,与工程进度款或竣工结算款同期支付或扣回。

  67 竣工结算与结算款

  67.1

  发包人、承包人应在专用条款中约定办理竣工结算的程序和时限。专用条款没有约定的,竣工结算应按第67.2款至第67.7款的规定办理。在办理竣工结算期间,按第62条规定的支付不停止。

  67.2

  工程竣工报告经发包人认可后的28天内,承包人应根据国家、省规定的格式向造价工程师递交由承包人代表签署的竣工工程款额报告、竣工支付申请和竣工结算文件一式四份,并附上完整的结算资料,详细列出下列内容,同时抄送发包人和监理工程师各一份:

  (1)根据合同完成全部或所有工程的总造价。

  (2)承包人认为根据合同规定发包人应付的所有款项。

  在未取得延期的情况下,承包人未在本款规定的时间内递交工程结算文件的,造价工程师可根据自己掌握的情况编制竣工结算文件,在报经发包人批准后作为竣工结算和支付的依据,承包人应予以认可。

  67.3

  造价工程师应在收到承包人按第67.2款规定递交的文件和资料后的28内进行核实,并向承包人提出核实意见(包括进一步补充资料和修改结算文件),同时抄报发包人。承包人应在收到核实意见后的28天内按造价工程师提出的合理要求补充资料,修改竣工结算文件,并再次按第67.2款规定递交竣工工程款额报告、竣工支付申请和竣工结算文件。

  造价工程师在收到文件和资料后的28天内未提出核实意见的,应视为造价工程师对承包人递交的竣工工程款额报告、竣工支付申请和竣工结算文件已核实无误。

  67.4

  造价工程师应在收到承包人按第67.3款规定递交的文件和资料后的28天内进行复核,并将复核结果通知承包人、抄报发包人。

  (1) 经复核无误的,除属于第69条规定的争议外,发包人应在7天内予以认可并在竣工结算文件签字确认,竣工结算文件生效;造价工程师在随后的7天内,按生效的结算文件向发包人签发竣工结算支付证书,同时抄送承包人。

  (2) 经复核认为有误的:无误部分按本款第(1)点规定办理不完全竣工结算,签发无误部份的结算支付证书;有误部分由造价工程师与发包人、承包人协商解决,或按照第69条规定处理。

  67.5

  发包人应在造价工程师签发竣工结算支付证书后的15天内向承包人支付竣工结算款,并通知造价工程师。

  67.6

  发包人未按第67.5款规定支付竣工结算款的,承包人有权依据第62.2款规定取得延迟支付的利息,并可催告发包人支付结算款。竣工结算支付证书签发后56天内仍未支付的,承包人可与发包人协商将该永久工程折价,也可直接向人民法院申请将该永久工程依法拍卖,承包人就该永久工程折价或拍卖价款优先受偿。

  67.7

  工程竣工验收报告经发包人认可后28天内,承包人未能向发包人提交竣工结算文件及完整的结算资料,拖延工程竣工结算的,发包人要求交付永久工程,承包人应当交付;发包人不要求交付永久工程,承包人应承担照管永久工程的责任。

  67.8

  发包人应自工程竣工之日起28天内,将竣工结算资料报建设行政主管部门备案。

  68 质量保证金

  68.1

  质量保证金是用于承包人对工程质量的担保。承包人未按约定及有关法律法规的规定履行质量保修义务的,发包人有权从质量保证金中扣留用于质量返修的各项支出。

  68.2

  除专用条款另有约定外,质量保证金为扣除暂列金额和零星工作项目费后的合同价款的5%,发包人将按该比例从每次应支付给承包人的工程款中扣留。

  68.3

  除专用条款另有约定外,工程竣工验收合格满二年后的28天内,发包人应将剩余的质量保证金返还给承包人。剩余质量保证金的返还,并不能解除承包人按合同约定应负的质量保修责任。

  七、合同争议、解除与终止

  69 合同争议

  69.1

  本合同履行期间,合同双方应在收到监理工程师或造价工程师依据合同约定作出暂定结果之后的14天内,对暂定结果予以确认或提出意见。

  合同双方对暂定结果认可的,应以书面形式予以确认,暂定结果成为最终决定,对合同双方都有约束力;合同双方或一方不同意暂定结果的,应以书面形式向监理工程师或造价工程师提出,说明自己认为正确的结果,同时抄送另一方,此时该暂定结果成为争议。除非本合同已解除,在暂定结果不实质影响双方履约的前提下,双方应尽量实施该结果,直到其被改变为止。

  合同双方在收到监理工程师或造价工程师的暂定结果之后的14天内,未对暂定结果予以确认也未提出意见的,应视为合同双方已认可暂定结果。

  69.2

  争议发生后的14天内,合同双方可进一步进行协商。协商达成一致的,双方应签订书面协议,并将结果抄送监理工程师或造价工程师;协商仍不能达成一致的,应按第69.3款至第69.6款规定进行调解、仲裁或诉讼。

  69.3

  合同双方没有按第69.2款规定进一步协商的,或虽然协商但未在规定期限内达成一致的,合同双方或一方应在争议发生后的28天内,将争议提交争议调解机构处理,或直接按第69.6款规定提请仲裁或诉讼。

  合同双方或一方逾期既未将争议提交调解机构,也未提请仲裁或诉讼的,应视为合同双方已认可暂定结果,暂定结果成为最终决定,对合同双方都有约束力。

  69.4

  争议调解机构在收到争议调解请求后,可组织调查、勘察、计量等工作,合同双方应为其开展工作提供便利和协助。争议调解机构应就争议做出书面调解结果,并通知合同双方。除专用条款另有约定外,下列机构为争议调解机构:

  (1) 建设工程造价管理机构负责有关工程造价方面争议的调解。

  (2) 建设工程质量检测机构负责有关工程质量方面争议的调解。

  (3) 建设工程安全监督机构负责有关工程安全方面争议的调解。

  69.5

  合同双方或一方在收到争议调解机构书面结果后的28天内,仍可按第69.6款规定将争议提请仲裁或诉讼。逾期未提请仲裁或诉讼的,争议调解机构作出的书面结果是最终结果,对合同双方都有约束力。但因涉嫌腐`被司法机关认定需要改变的除外。

  69.6

  合同双方或一方在收到争议调解机构的书面结果后的28天内,可按专用条款约定的下列一种方式解决争议:

  (1) 向约定的仲裁委员会申请仲裁。

  (2) 向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  69.7

  争议期间,除出现下列情况,双方都应继续履行合同,保持施工连续,保护好已完工程:

  (1) 双方协议停止施工。

  (2) 一方违约导致合同确已无法履行而停止施工。

  (3) 调解时双方同意停止施工。

  (4) 仲裁机构或法院认为需要且双方同意停止施工。

  70 合同解除

  70.1

  发包人、承包人协商一致,可以解除合同。

  70.2

  因不可抗力致使合同无法继续履行,发包人、承包人可以解除合同。

  70.3

  承包人有下列情形之一者,发包人可以解除合同:

  (1) 承包人未能在规定的开工期限内开工,经监理工程师催告后的28天内仍未开工的。

  (2) 进度计划未表明有停工而且监理工程师也未授权停工,但承包人停止施工时间持续达28天或累计停止施工时间达42天的。

  (3) 承包人破产或清偿的,但为机构重组或联合的目的除外。

  (4) 承包人拖延完工而可偿付的误期赔偿费已达专用条款约定最高限额的。

  (5) 承包人明确表示不履行合同规定主要义务的。

  (6) 承包人未遵守合同约定或监理工程师的指令,经监理工程师书面指出后仍未按要求改正的。

  (7) 承包人在投标过程中或履行合同期间参与欺诈行为的。

  (8) 承包人非法转包工程、违法分包或未经许可擅自分包工程的。

  (9) 承包人被认为是严重违反合同的其他违约行为。

  在这种情况下,发包人可自行或指派第三方实施、完成合同工程或其任何部分,并可使用根据第13.2款留下的承包人施工机械、周转性材料和临时工程,直至永久工程完工为止。

  70.4

  发包人有下列情形之一者,承包人可以解除合同:

  (1) 非承包人原因未在约定期限内发出开工令,经承包人催告后的28天内仍未发出开工令的。

  (2) 非承包人原因造成暂停施工持续了84天以上或累计停工时间超过了140天的。

  (3) 发包人破产或清偿的,但为机构重组或联合的目的除外。

  (4) 发包人未按合同约定向承包人支付工程款,经承包人催告后的28天内仍未支付的。

  (5) 发包人未履行合同约定的义务,致使承包人无法继续施工的。

  (6) 发包人提供的设计图纸存在缺陷或供应的材料、设备不符合要求,致使承包人无法施工,经承包人催告后28天内仍未修正或更换的。

  (7) 发包人被认为是严重违反合同的其他违约行为。

  70.5

  合同一方根据第70.2款至第70.4款规定要求解除合同的,应以书面形式向另一方发出解除合同的通知,对方收到通知时合同即告解除。对解除合同有争议的,应按第69条规定处理。

  70.6

  合同

  一旦解除,承包人应立即停止施工,保证现场安全,尽快撤离现场,并将所有与本合同有关的施工文件、设计文件移交给监理工程师。发包人应为承包人的撤离提供便利和协助。

  71 合同解除的支付

  71.1

  根据第70.1款规定解除合同的,应按达成的协议办理结算和支付工程价款。

  71.2

  根据第70.2款规定解除合同的,发包人应向承包人支付合同解除之日前已完成的尚未支付的工程款。此外,发包人还应支付下列款项:

  (1) 已实施或部分实施的措施项目费应付款额。

  (2) 承包人为合同工程合理订购且已交付的材料、设备款额。发包人一经支付此项款额,该材料、设备即成为发包人的财产。

  (3) 承包人为完成合同工程而预期开支的任何合理款额,且该项款额未包括在本款其他各项支付之内。

  (4) 根据第26.3款规定承包人应得到的款额。

  (5) 根据第70.6款规定承包人撤离现场所需的合理款额,包括雇员遣送费和临时工程的拆除、施工机械运离现场的款额。

  发包人、承包人按第67条规定办理,但扣除合同解除之日前发包人应向承包人收回的任何款额。如果应扣除的款额超过了应向承包人支付的款额,则承包人应在合同解除后的56天内将其差额退还给发包人。

  71.3

  根据第70.3款规定解除合同的,发包人暂停向承包人支付任何款额,造价工程师应在合同解除后的28天内核实合同解除时承包人已完成的全部工程价款以及已运至现场的材料、设备的价款,并扣除误期赔偿费(如有)和发包人已支付给承包人的各项款额,同时将结果通知承包人并抄报发包人。发包人、承包人应在收到核实结果后的28天内予以确认或提出意见,并按第67.4款第(1)点、第(2)点规定办理。如果应扣除的款额超过了应向承包人支付的款额,则承包人应在合同解除后的56天内将其差额退还给发包人。

  71.4

  根据第70.4款规定解除合同的,发包人除应按第71.2款规定向承包人支付各项款额外,还应支付给承包人由于合同解除而引起的或涉及的对承包人的损失或损害的款额。该笔款额应由承包人提出,造价工程师核实后与发包人、承包人协商确定,并在确定后的7天内由造价工程师向发包人签发支付证书,抄送承包人。协商不能达成一致的,应按照第69条规定处理。

  72 合同终止

  72.1

  合同解除后,除双方享有第69条至第71条规定的权利外,本合同即告终止,但不损害因一方在此以前的任何违约而使另一方应享有的权利,也不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。

  72.2

  除第50条和第68条规定的工程质量保修外,发包人、承包人履行完合同全部义务,发包人向承包人支付竣工结算价款完毕,承包人向发包人交付竣工工程后,本合同即告终止。

  72.3

  本合同的权利义务终止后,发包人、承包人仍应当遵循诚实信用原则,履行通知、协助、保密等义务。

  八、其他

  73 缴纳税金、规费

  73.1

  发包人、承包人及其分包人应按照国家现行税法和有关部门现行规定缴纳合同工程需缴的一切税金、规费。

  73.2

  合同任何一方没交或少交合同工程需缴税金、规费的,应由违法方承担一切责任;给另一方造成损失的,应赔偿其损失。

  74 保密要求

  74.1

  合同双方应在合同规定期限内提供保密信息。自对方收到保密信息之日起,双方应履行保密义务;除双方另有约定外,保密义务不因合同完成而终止。

  74.2

  &nbs, p;

  合同双方仅允许因执行本合同而使用另一方提供的保密信息。除双方书面委派执行本合同应知悉保密信息的人员外,任何一方不得将另一方相关的或属于另一方所有的保密信息提供给第三方。任何一方不得超出允许范围从另一方复制、摘录和转移任何保密信息。任何保密信息的公布,均应事先征得提供方的书面同意。

  74.3

  合同双方应与执行本合同应知悉保密信息的人员签订保密协议,并及时提交一份给另一方。双方应以保护自身秘密的谨慎态度采取有效措施保证另一方的保密信息,避免保密信息被不当公开或使用。任何一方若发现有第三方盗用或滥用另一方保密信息时,应及时通知另一方。

  74.4

  如果法律法规或政府执法、监督管理等有要求,合同任何一方应积极配合和支持,并提供需要的保密信息。需提供另一方保密信息的,应立即书面通知另一方,以便另一方及时履行义务。若另一方未能及时作出回应的,除依法应提供另一方信息外,应尽最大努力维护另一方合法权益。

  74.5

  保密信息应由提供方以书面形式说明保密程度;以口头形式提供的,则提供方应在提供后28天内以书面形式予以确认。保密信息包括但不限于双方确认的信息,以及与材料、设备产品、价格、工程设计、图纸、技术、工艺和财务等相关信息。但不包括下述信息:

  (1) 提供前已由双方所持有的。

  (2) 已公开发表或非对方原因向公众公开的。

  (3) 已由各相关方书面同意其公开的。

  (4) 在未获取保密信息前由对方独立开发的。

  (5) 对方从对保密信息不承担保密义务的第三方合法获得的。

  75 廉政建设

  75.1

  发包人、承包人

  在签订本合同时,应同时签订廉政合同,作为本合同的附件。发包人、承包人在合同履行期间应遵守国家和政府有关廉政方面的规定和要求,禁止任何腐`行为。

  75.2

  如果承包人用行hui、送礼或其他不正当手段,影响或已经影响了发包人和监理工程师、造价工程师等人员的行为,以求获得或已获得不当利益,则发包人除追究当事人责任外,因承包人的上述行为造成发包人的损失或工程损害,承包人应负一切责任,并予赔偿。情节严重者,发包人有权解除合同,并按照第70条、第71条规定处理。

  76 合同份数

  76.1

  除专用条款另有约定外,发包人应按第76.2款、第76.3款规定的份数免费为承包人提供合同文本。

  76.2

  本合同正本两份,均具有同等效力,由发包人、承包人分别保存一份。

  76.3

  本合同副本份数,由发包人、承包人根据需要在专用条款中约定。正本与副本均具有同等效力,当正本与副本不一致时,以正本为准。

  第三部分 专用条款

  1、定义

  1.37 所采用的书面形式包括以下第 条。

  (1) 文书

  (2) 信件

  (3) 电报

  (4) 传真

  (5) 电子邮件

  (6) 其他:

  2、 本合同文件的优先解释顺序如下:

  3、语言及适用的法律、标准与规范

  3.3 约定适用的标准、规范的名称:

  4、通讯联络

  4.2 各方通讯地址、收件人及其他送达方式

  (1) 各方通讯地址和收件人:

  发包人

  通讯地址: 收件人: 邮编:

  承包人

  通讯地址: 收件人: 邮编:

  监理单位

  通讯地址: 收件人: 邮编:

  造价咨询单位:

  通讯地址: 收件人: 邮编:

  (2) 视为送达的其他方式:

  5、工程分包

  5.1 分包工程事项:

  14、发包人

  14.1 发包人完成下列工作的约定

  (1) 办理土地征用、拆迁工作、平整工作场地等工作,使施工场地具备施工条件的时间:

  (2) 完成施工所需水、电、通讯线路接驳的时间及地点:

  (3) 开通施工现场与城乡公共道路间的通道的约定:

  (4) 工程地质和地下管线资料的提供时间及约定:

  (5) 办理有关证件的约定:

  (6) 组织现场交验的时间:

  (7) 组织图纸会审和设计交底的约定:

  (8) 协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作:

  (9) 双方约定发包人应做的其他工作及其约定:

  委托给承包人负责的工作有:

  14.2 支付方式的约定按以下第 条。

  1) 按协议书所注明的帐号银行转帐。

  2) 支票支付。

  3) 其他方式:

  14.3 发包人向承包人提供标准与规范、图纸及技术要求的约定

  (1) 提供的时间:

  (2) 提供的份数:

  14.4 提供施工场地的时间:

  15、承包人

  15.1 承包人有关工作的约定

  (4)向发包人提供施工现场办公和生活的房屋设施的时间和要求:

  (9)承包人应做的其他工作及要求

  15.5 承包人负责的设计的约定

  (1) 合同规定由承包人负责的设计:

  (2) 承包人提供设计的时间:

  17、发包人代表

  17.1 发包人代表及其权力的限制

  (1) 发包人任命( )为发包人代表,其联络通讯地址如下:

  通讯地址:

  邮政编码: 联系电话:

  (2) 发包人对发包人代表权力做如下限制:

  18、监理工程师

  18.1 负责合同工程的监理单位及确认的监理工程师

  (1)监理单位: 法定代表人 :

  (2) 确认( )为监理工程师,其联络通讯地址如下:

  通讯地址: 邮政编码:

  联系电话: 传真号码:

  18.3 (11)需要发包人批准的事项:

  19、造价工程师

  19.1 负责合同工程的造价咨询单位及确认的造价工程师

  (1)造价咨询单位: 法定代表人:

  (2) 确认( )为造价工程师,其联络通讯地址如下:

  通讯地址: 邮政编码:

  联系电话: 传真号码:

  19.3(4)需要发包人批准的事项:

  20、承包人代表

  20.1 承包人任命( )为承包人代表,其通讯联络地址如下:

  联系电话:

  通讯地址: 邮政编码:

  23、工程担保

  23.8 担保内容、方式和责任等事项的约定:

  26、不可抗力

  26.1 降水量、气温、空气相对湿度、风速、地震不可抗力的数值按以下第 条的规定。

  (1)降水量、气温、空气相对湿度、风速、地震不可抗力的具体数值见下表,超过此数值视为不可抗力。

  (2)按河北省《建设工程工程量清单编制与计价规程》给定的数值。

  27、保险

  27.1 发包人委托承包人办理保险事项有以下第 条。

  (1) 本合同通用条款27.1款的第(1)项。

  (2) 本合同通用条款27.1款的第(2)项。

  (3) 本合同通用条款27.1款的第(3)项。

  (4) 本合同通用条款27.1款的第(4)项。

  (5) 其他:

  27.8 对保险事项的其他约定:

  28、进度计划和报告

  28.3 承包人编制进度报告和修订进度计划的时间要求

  29、开工

  29.2 监理工程师在本合同签订后按以下第 条的时间内签发开工令。

  (1) 按照本合同通用条款第29.2款的规定。

  (2) 天内。

  31、工期及工期延误

  31.1 合同工程工期:( )天。

  (1) ( )单项工程的工期:( )天,从 年 月 日开始施工,至 年 月 日竣工完成。

  (2) ( )单项工程的工期:( )天,从 年 月 日开始施工,至 年 月 日竣工完成。

  (3)

  36、质量目标

  36.1工程质量标准:

  41、发包人供应材料、设备

  41.1 发包人供应材料、设备按以下第 条的约定。

  (1) 发包人不供应材料、设备。

  (2) 发包人供应材料、设备的数量、质量等,按“招标人供应材料、设备明细表”。

  42、承包人采购材料、设备

  42.7 发包人指定的生产厂家或供应商:

  指定生产厂家或供应商的材料名称、规格、数量:

  45、隐蔽工程和中间验收

  45.1 中间验收部位包括:

  47、工程试车

  47.1 工程试车按以下第 条的约定。

  (1) 不需要试车。

  (2) 试车的内容及要求具体如下:

  49、竣工验收

  49.5 中间交工工程的验收按以下第 条的约定。

  (1) 合同工程无中间交工工程。

  (2) 各中间交工工程的范围、计划竣工时间如下:

  (1)( )工程,计划竣工时间( ),其范围包括:

  (2)( )工程,计划竣工时间( ),其范围包括:

  50、质量保修

  50.2 工程质量保修期的约定:

  54、暂列金额

  本合同暂列金额为( )元。

  56、提前竣工奖与误期赔偿费

  56.1 提前竣工奖按以下第 条的约定。

  (1) 不设提前竣工奖。

  (2) 每日历天应奖额度为( )元,提前竣工奖的最高限额是( )元。

  56.2 误期赔偿费按以下第 条的约定。

  (1) 不设误期赔偿费。

  (2) 每日历天应赔付额度为( )元,误期赔偿费最高限额是( )元。

  57、合同价款约定与调整因素

  57.1 合同价款采用以下第 条的方式。

  (1)固定单价。

  (2)固定总价。

  (3)可调价格。

  57.2 合同价款的调整因素除包括通用条款57.2款第1项至第8项规定外,还包括以下调整因素:

  60、价款调整方法

  (1)合同约定采用固定单价方式,价款调整方法按以下第 条的约定。

  1)本合同第二部分通用条款第60条。

  2)按下列方法:

  a)变更引起的数量变化幅度在±( )%以内时,其综合单价不变,措施项目费按比例调整;当变更引起的数量变化幅度超过±( )%时,增加( )%以外的数量或减少后剩余的数量所对应的综合单价及措施项目费由承包人重新提出。

  b)数量偏差在±5%内时,该项目的综合单价不变,措施项目费按比例调整;当数量偏差率超过±5%时,增加5%以外的数量或减少5%后剩余的数量所对应的综合单价及措施项目费由承包人重新提出。

  c)由承包人重新提出的综合单价及措施项目费依据现行的河北省计价依据计算;现行的河北省计价依据要求投标人自主确定的人工单价、材料单价、机械单价、费率等按承包人投标时的数值;没有可参照的数值时,按当时省工程造价管理机构发布的造价信息、计价方法确定。

  d)人工、材料、机械单价上涨或下降引起的价款调整按河北省《建设工程工程量清单编制与计价规程》第11.0.6条第2款规定调整合同价款。

  固定系数、加权系数按投标文件填报的数值。

  价款调整系数(Y)幅度限制:

  e)人工单价、材料单价、机械单价的基期价格以基准日的省工程造价管理机构发布的信息价格为准,现行价格以当月省工程造价管理机构发布的信息价格为准。

  f)价款调整以( )为时间单元。

  3)其他约定:

  (2)合同约定采用固定总价方式,价款调整方法:

  (3)合同约定采用可调价格方式,价款调整方法:

  62、支付事项

  62.2 利率按以下第 条的约定。

  (1) 按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率。

  (2) 利率为:( )。

  63、预付款

  63.1 预付款的金额为( )元。

  63.2 预付款支付的有关规定:

  (1) ……

  (2) ……

  63.4 预付款抵扣办法按以下第 条的约定。

  (1) 预付款按照抵扣比例从期中应支付款项扣回,直到扣完为止,抵扣比例按预付款占合同价扣减暂列金额后的百分比计算。

  (2) 抵扣办法为:

  64、安全防护、文明施工措施费

  64.1 安全防护、文明施工措施费金额的约定

  (1) 安全防护、文明施工措施费的总额为( )元。

  64.2 安全防护、文明施工措施费预付、支付办法和扣回方式按以下第

  条的约定。

  (1)本合同第二部分通用条款第64.2款的规定。

  (2) 预付、支付办法和扣回方式为:

  65、进度款

  65.1 支付期间按以下第 条的约定。

  (1)以月为单位。

  (2)以季度为单位。

  (3)以形象进度为准,具体为:

  1)……

  2)……

  65.2 期中付款的最低限额是:( )元。

  67、竣工结算与结算款

  67.1 结算的程序和时限按以下第 条的约定。

  (1) 按本合同第二部分通用条款67.2款至67.7款的规定办理。

  (2) 办理结算程序和时限为:

  68、质量保证金

  68.2 质量保证金的金额及扣留方式

  (1) 质量保证金的金额按以下第 条的约定。

  1) 按本合同第二部分通用条款第68.2款的规定。

  2) 为扣除暂列金额和零星工作项目费后的合同价款的 %。

  (2) 质量保证金的扣留按以下第 条的约定。

  1) 按照本合同第二部分通用条款的规定,从每次应支付给承包人的工程款(包括进度款和结算款)中扣留,扣留的比例为5%。

  2) 其他扣留方式:

  68.3 质量保证金的返还时间按以下第 条的约定。

  1) 按本合同第二部分通用条款第68.3款的规定。

  2) 为工程竣工验收合格满 年后的28天内。

  69、合同争议

  69.4 调解机构按以下第 条的约定。

  (1) 按本合同第二部分通用条款第69.4款的规定。

  (2) 调解机构为:

  1)……

  2)……

  3)……

  69.6 双方同意选择以下第 条的方式解决争议:

  (1) 向( )仲裁机构申请仲裁。

  (2) 向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  74、保密要求

  74.1 保密信息的提供时间:

  76、合同份数

  76.1 合同文本的提供按以下第 条的约定。

  (1) 按本合同第二部分通用条款第76.1款的规定。

  (2) 提供方式为:

  76.3 合同副本的份数( ),其中发包人( )份,承包人( )份。

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2018二手车买卖合同(4篇)

  违约责任要细致:在拿到买卖合同样本时,如果原合同没有明文规定违约责任,消费者应该根据自己的实际情况,将具体要求补充进去,特别是对那些不能及时过户的消费者,更是应该在合同中强调,若交易过程中过不了户,对方无论出于任何原因都应无条件全额退款。

  但是要注意,如果消费者考虑到可能通过其他渠道查询到该车属于“问题车”,则应注明相关事项,并尽快提出退车要求。退车时间尽量尽快,如果拖到三个月以上,对方可能就会合理提出扣除折旧费之类的要求,消费者就很难得到全额退款了。

  车况问题上合同:建议消费者在拿到买卖合同样本时,将车况问题注明于合同之上。如果对方难以提供详细的车辆状况说明,或者找权威的第三方评估机构进行评定,经过与对方协商后,体现在合同中。亦或者让对方在合同中著名“原车保证无大事故,无大的机械隐患”,并根据协商,在合同中说明,在排除自己使用不当的情况下,对方保证在双方都认可的一段确切时间内,可对原车免费进行维修。

  车辆手续要齐全:在较为详细的二手车买卖合同样本中,一般都会有是否交付该车行驶证、购置附加费凭证及发票,路票凭证,车船使用税凭证,年票凭证、原车发票及购买的车辆保修凭证。有一点也不要忽视哦,就是原车钥匙应该有两条,交车的时候应一起交付给购车者,如车行只是提供给购车者一条钥匙,那就应该在合同中明确注明,若是事后发现,可能就会与对方产生不必要的纠纷。

  合同描述应清晰:现在有些二手车买卖合同样本原文描述含糊不清,易导致双方理解误差造成买卖纠纷。如某车行提供的一份购车合同:“如在办理该车有关手续时,发现资料与有关部门档案不符及有被盗抢记录或扣车记录、则按购车款及维修费退回总款数,以实际数及单据为准。”这里对“按购车款及维修费退回总款数,以实际数及单据为准”的说明,就极易在退款依据及退款实际数额方面,让人糊涂。特别是“维修费”在实际中难以界定,若消费者就此与车行争论,肯定会出现各执一词的场面,因为类似条款应以书面形式补充在合同上。

二手车买卖合同

2018二手车买卖合同(2)

  卖方:

  买方:

  第一条 卖方依法出卖具备以下条件的旧机动车:

  车主名称:

  号牌号码:

  厂牌型号:

  初次登记日期:

  发动机号:

  车架号:

  养路费缴付有效期自xxxx年x月xx日 至xxxx年x月xx日。

  最近一次年检时间:xxxx年x月。

  行驶公里数:xx万公里。

  车辆使用性质:(/ )客运、( /)货运、(是 )出租、( /)租赁、( /)非营运、(/ )其它。

  第二条 车款及交验车

  车款为(不含税费)123万元;大写 壹佰贰拾叁万元整 。

  买方应于xxxx年x月x日在买方住所地同卖方当面验收车辆及审验相关文件,并以现金的方式自验收、审验无误之日起当天内向买方支付全部车款。

  卖方应在收到车款后当天内交付车辆及相关文件,并协助买方在允许办理车辆过户时30日内办理完车辆过户、转籍手续。车辆过户、转籍过程中发生的税、费负担方式为: 全部由买方负担。

  相关文件包括:机动车行驶证、机动车登记证书、税讫证明、车辆年检证明、养路费缴费凭证、道路运输许可证、营业执照正本和副本、改气合格证、收费许可证、税务登记证、车船使用证、社会集团体会员证、保险单各一份。

  第三条 双方权利义务

  1.卖方应保证对出卖车辆享有所有权或处置权,且该车符合国家有关规定,能够依法办理过户、转籍手续。

  2.卖方保证向买方提供的相关文件真实有效及其对车辆的陈述完整、真实,不存在隐瞒或虚假成分。

  3.买方应按照约定时间、地点与卖方当面验收车辆及审验相关文件,并按照约定支付车款。

  4.卖方收取车款后,应开具合法、有效的收款凭证。

  5.买方应持有效证件与卖方共同办理车辆过户、转籍手续。

  6.车辆交付后,因车辆使用发生的问题由使用者负责(其中因交通事故发生的费用、养路费和相关罚款等全部费用)。

  第四条 违约责任

  1.第三人对车辆主张权力并有确实证据的,卖方应承担由此给买方造成的一切损失。

  2.卖方未按照约定交付车辆或相关文件的,应每日按车款 2 %的标准支付违约金。

  3.因卖方原因致使车辆在允许办理期限30日内不能办理过户、转籍手续的,买方有权要求卖方返还车款并承担一切损失;因买方原因致使车辆在允许办理期限30日内不能办理过户、转籍手续的,卖方有权要求买方返还车辆并承担一切损失。

  第五条 合同争议的解决办法

  此协议未尽事宜双方友好协商,协商未果,任何一方均可向对方所在地人民法院寻求保护。

  第六条 买卖双方其他约定事项

  车辆自交付之日起,车辆的全部产权归买方所有。

  此协议一式两份,买卖双方各执一份,盖章、签后即生效。

  卖方(章)               买方(章):

  地址:                地址:

深圳市二手车买卖合同

2018二手车买卖合同(3)

 

  使用说明

  一、本合同文本是依据《中华人民共和国合同法》、《二手车流通管理办法》和《二手车交易规范》等有关法律、法规、规章及规范性文件制定的示范文本,供当事人约定使用。当事人的约定应当符合法律、法规和规章的规定,不得损害社会公共利益和第三方的合法权益。

  二、本合同所称二手车,是指办理完注册登记手续后进行交易的汽车(包括三轮汽车、低速载货汽车,即原农用运输车)、挂车和摩托车。

  三、二手车交易除办理车辆转移登记手续外,还涉及到养路费、保险合同等的变更。

  四、本合同签订前,买卖双方应全面了解相关法律、法规、规章以及有关政策的规定,充分理解合同的相关内容。

  五、卖方应向买方提供车辆的使用、修理、事故、检验以及是否办理抵押登记、缴纳税费等真实情况和信息;买方应全面了解和查验车辆的状况、有关车辆的证明文件。建议买方亲自到车辆登记部门办理车辆转移登记手续,不便亲自办理的可以委托有信用和资质的经纪机构办理。

  六、本合同所称的车辆相关凭证包括但不限于:机动车登记证书、机动车行驶证、有效的机动车安全技术检验合格标志、车辆购置税完税证明、车船使用税缴付凭证、车辆养路费缴付凭证、车辆保险单、购车发票等。

  深圳市二手车买卖合同示范文本

  合同编号(      )

  甲方(卖方):      

  地址:             法定代表人:      

  单位代码证号或自然人身份证号码:

  

  委托代理人:           联系电话:       

  

  

  乙方(买方):      

  地址:             法定代表人:      

  单位代码证号或自然人身份证号码:

  

  委托代理人:           联系电话:       

  

  

  根据《中华人民共和国合同法》、《二手车流通管理办法》和《二手车交易规范》等有关法律法规、规章及规范性文件的规定,买卖双方经友好协商,在平等、自愿、协商一致的基础上就二手车买卖事宜签订本合同。

  第一条  车辆基本情况

  1.车辆基本信息

  品牌型号:          ;车牌号码:           ;

  车辆类型:          ;车身颜色:          ;

  发动机号:           ;车辆识别号码:           ;

  表征里程:         万公里;

  使用性质:□家庭用车 □公务用车 □营运用车 □ 其他          ;

  2.车辆相关凭证

  登记证号:       ;初次登记日期:    年    月     日

  行驶证:□有(证号         ) □无

  年检证明:□有(至     年       月) □无

  购置税完税证明:□有(证号         ) □无

  养路费交付证明:□有(至     年       月) □无

  车船使用税完税证明:□有(至     年       月) □无

  交强险:□有(至     年       月) □无

  其他相关保险:□有(险种            ;至     年       月)

  □无

  附加费发票:□有(发票编号         ) □无

  购车原始发票:□有(发票编号         ) □无

  质量保证:□有(质保范围                 )

  □无

  3.车辆配置

  燃料:          ;排量/缸径:            ;

  缸数:           ;发动机功率:          ;

  气囊:           ;驱动方式:     ;

  排放标准:       ;变速器形式:           ;

  abs: □有     □无

  其他重要参数:                       

  4.车辆事故和修理情况

  (1)车辆事故情况:□曾发生 □未发生

  (2)车辆损伤和修理情况:                           

  5.车辆权属状况

  (1)车辆所有人姓名或名称:                  

  (2)车辆设定担保(抵押或质押)情况:□已设定 □未设定

  6.车辆其他相关信息:                                    

  

  

  第二条       车辆价款、车辆转移登记手续费及支付时间、方式

  

  1、车辆价款及车辆转移登记手续费

  本车价款为人民币:   元(小写:      元)。

  车辆转移登记手续费(包含税费)为人民币:       元(小写:     元)。

  2、支付时间、方式

  买方应于卖方交付车辆时当场向卖方或双方共同委托的第三方支付车辆价款的       %,余款应于登记机关受理车辆转移登记资料后       日内支付。(采用分期付款方式的可另行约定)

  车辆转移登记手续费由   方承担。   方应于本合同签订之日起   个工作日内,将车辆转移登记手续费支付给双方约定的车辆转移登记手续办理方。

  第三条    定金

  买方应于本合同签订时,向卖方或双方共同委托的第三方支付车辆价款的       %(≤20%)人民币   元(小写:        元)作为定金。定金可以抵作车辆价款。

  买方交付定金后,不履行合同约定义务导致交易不成的,无权要求返还定金;卖方收受定金后,不履行合同约定义务导致交易不成的,应当双倍返还定金。

  

  第四条  车辆转移登记、车辆交付及风险负担

  1、卖方应于本合同签订之日起     个工作日内,应向买方或双方共同委托的第三方提供有关证件、资料的原件及复印件,协助买方或双方共同委托的第三方办理车辆转移登记手续(包括保险、养路费等移转手续)。 

  2、卖方应于本合同签订后     日内向买方交付车辆及本合同第一条第2款所列相关凭证。如是委托第三方代为办理车辆车辆转移登记手续的,买卖双方应与第三方约定,该第三方应于交易车辆的车辆转移登记、转籍手续办理完成的当日向买方交付相关凭证。

  3、车辆毁损、灭失的风险,在车辆交付给买方之前,由卖方承担;在车辆交付给买方之后,由买方承担。但因买方原因致使车辆不能按照约定的期限交付,买方应自违反约定之日起承担车辆毁损、灭失的风险。

  本条所指风险负担是指交易的二手车辆因不可归责于买卖双方当事人的事由,发生毁损灭失的损失应由哪一方负担。

  4、车辆发生交通事故、交通违法等造成的经济损失以及产生的车辆维修费用自买方提车之时起,由买方承担。但是提车之前产生的交通事故、交通违法等造成的经济损失以及产生的车辆维修费用由卖方承担。

  

  第五条  买卖双方的权利和义务

  1、买方应当按照约定支付价款,卖方应当按照约定向买方交付车辆及相关凭证。

  2、卖方应当保证合法享有车辆的所有权或处分权,同时卖方还应当保证其向买方出示及提供的与车辆有关的一切证件、证明及信息合法、真实、有效。

  3、卖方应向买方充分披露车辆的质量状况,包括车辆事故情况、车辆损伤情况、车辆修理情况等。卖方属二手车经销企业的,应向买方提供质量保证及售后服务承诺,并提供售后服务清单,不得擅自增加未经买方同意的服务项目。

  4、卖方属二手车经销企业的,在将二手车销售给买方之前必须对车辆进行检测和整备,使车辆能够达到安全使用要求。

  5、卖方属二手车经销企业的,如果车辆使用年限在3年以内或行驶里程在6万公里以内的车辆(以先到者为准,营运车除外),应向用户提供不少于3个月或5000公里(以先到者为准)的质量保证。质量保证范围为发动机系统、转向系统、传动系统、制动系统、悬挂系统等。

  6、卖方的车辆如属退出营运的营运车辆,应将车辆上的营运设施和营运标示清除。

  7、买方应于车辆交付前就卖方披露的车辆状况进行查验、确认。

  

  第六条  合同的解除

    

  有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

  1、当事人就解除合同协商一致;

  2、因不可抗力致使合同目的无法实现;

  3、在合同履行之前,买卖当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务;

  4、买卖当事人一方迟延履行主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;

  5、买卖当事人一方迟延履行主要义务或有其他违约行为致使不能实现合同目的。

  合同解除不影响当事人要求赔偿损失的权利。

  

  第七条  违约责任

  

  1、卖方向买方提供的车辆如果存在权利瑕疵或者质量故障,买方有权要求卖方赔偿因此而造成的损失。

  2、卖方违反本合同第五条第3款规定的义务,故意隐瞒或者虚假陈述车辆质量状况,买方有权解除合同,并要求卖方赔偿因此而造成的损失。

  3、卖方未按合同的约定交付车辆及其相关凭证的,逾期每日按本车价款总额的      %向买方支付违约金。卖方迟延履行,经买方催告后     日内仍不履行的,买方有权解除合同,并有权要求卖方赔偿损失。

  4、买方未按照合同约定支付本车价款的,逾期每日按本车价款总额     %向卖方支付违约金。买方迟延履行,经卖方催告后     日内仍不履行的,卖方有权解除合同,并有权要求买方赔偿损失。

  5、因卖方原因致使车辆不能办理车辆转移登记、转籍手续的,买方有权要求解除合同,并有权要求卖方赔偿因此而造成的损失。

  6、因买方原因致使车辆不能办理车辆转移登记、转籍手续的,卖方有权要求解除合同,并有权要求买方赔偿因此而造成的损失。

  7、有关违约的其他约定:          

  

  第八条       合同争议的解决方式

  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,按下列

  第­­        种方式解决:

  1、向深圳仲裁委员会申请仲裁;

  2、向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁;

  3、向人民法院起诉。

  

  第九条  其他约定

  

  第十条  合同生效

  本合同一式      份,自双方当事人签或盖章之日起生效。

  买方(签章):           卖方(签章):  

  

  

  签订地点:

  

  签订时间:       年   月    日

二手车买卖合同范本(标准版)

2018二手车买卖合同(4)

 

  出卖人(以下简称甲方):_________

  买受人(以下简称乙方):_________

  第一条 目的

  依据有关法律、法规和规章的规定,甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上,就二手车买卖和完成其它服务事项,签订本合同。

  第二条 当事人及车辆情况

  (一)甲方基本情况:

  1.单位代码证号 ________________  法定代表人_________

  经办人_________

  身份证号码____________________________________

  单位地址_________  联系电话_________

  2.自然人身份证号码____________________________________

  现居住地址_________  联系电话_________

  (二)乙方基本情况:

  1.单位代码证号 ________________  法定代表人_________

  经办人_________

  身份证号码____________________________________

  单位地址_________  联系电话_________

  2.自然人身份证号码____________________________________

  现居住地址_________  联系电话_________

  (三)车辆基本情况:

  车辆牌号:_________ 车辆类型:_________

  厂牌、型号:_________ 颜色:_________

  初次登记日期:_________登记证号:_________

  发动机号码:_________ 车架号码:_________

  行使里程:_________km 使用年限:_________年_________月_________日

  车辆年检签证有效期至:_________年_________月_________ 排放标准:_________

  车辆购置税完税证明证号:_________(征税、免税)。

  车船使用税纳税记录卡缴付截止期:_________年_________月

  车辆养路费交讫截止期:_________年_________月(证号_________)

  车辆保险险种:_________

  保险有效期截止日期:_________年_________月_________日

  配置:_________

  其它情况:_________

  第三条 车辆价款、过户手续费

  本车价款为人民币_________元(大写_________元),其中包含车辆、备胎以及_________等款项。

  过户手续费约为人民币_________元(大写_________元),由_________承担(以实际发生费用为准支付)。

  第四条 定金和价款的支付、过户手续、车辆交付

  (一)乙方应于本合同签订时,按车价款_________%(≤20%)人民币_________元(大写_________元)作为定金支付给甲方。

  (二)车辆在过户、转籍手续完成前,选择以下第(_________)项方式使用和保管:

  1.继续由甲方使用和保管。

  2.交由乙方使用和保管。

  (三)_________方应于本合同签订后_________日内,将本车办理过户__/转籍__所需的有关证件原件及复印件交付给_________方(做好签收手续),由_________方负责办理手续;_________方为二手车经销企业时,由_________方负责办理(过户__/转籍__)手续。

  (四)自过户、转籍手续完成之日起_________日内,乙方应向甲方支付车价款人民_________元(大写_________元),同时_________方付清过户手续费。支付方式:(现金__/转帐__)。

  (五)如由甲方办理过户、转籍手续的,应于收到全部车价款之日起_________日内将有关证件交给乙方;如车辆由甲方使用和保管的应于收到全部车价款之日起_________日内将车辆交给乙方(交付地点_________)。

  第五条 双方的权利义务

  (一)甲方承诺出卖车辆不存在任何权属上的法律问题和尚未处理完毕的道路交通安全违法行为或者交通事故;应提供车辆的使用、维修、事故、检验以及是否办理抵押登记、海关监管、交纳税费期限、使用期限等真实情况和信息。

  (二)甲方属二手车经销企业的,还应向乙方提供质量保证及售后服务承诺。

  (三)对转出本市的车辆,乙方应了解、确认买受车辆能在转入所在地办理转入手续。

  (四)双方应在约定的时间内提供各类证明、证件并确保真实有效。

  第六条 违约责任

  (一)违反本合同第四条第3款,致使车辆不能过户、转籍,合同无法继续履行的,本合同解除。甲方违约的,甲方向乙方双倍返还定金并赔偿乙方相应损失;乙方违约的,则乙方无权要求返回定金并赔偿甲方相应损失。

  (二)违反本合同第四条第4款,乙方未按合同约定支付的,应按延期天数向甲方支付违约金每天人民币_________元。

  (三)违反本合同第四条第5款,甲方延期交付过户、转籍的有关证件或车辆的,应按延期天数向乙方支付违约金每天人民币_________元。

  (四)违反本合同第五条第1款,乙方有权解除本合同,甲方应无条件接受退回的车辆并退回乙方全部车款,双倍返还定金并赔偿乙方相应损失。

  (五)违反本合同第五条第2款,甲方应向乙方支付车辆价款的_________%(人民币_________元)的违约金,并继续提供质量保证及售后服务承诺。

  (六)违反本合同第五条第3款,致使车辆不能在转入所在地办理转入手续的,本合同解除,乙方无权要求返还定金,并赔偿甲方相应经济损失。

  (七)违反本合同第五条第4款,致使出让车辆不能过户、转籍的,守约方有权解除本合同,违约方应支付人民币_________元给守约方,守约方另有损失的,由违约方赔偿损失。

  第七条 风险承担

  本合同签订后,车辆在过户、转籍手续完成并实际交付前:

  (一)甲方使用和保管的,由甲方承担风险责任。

  (二)乙方使用和保管的,由乙方承担风险责任。

  第八条 争议解决方式

  因本合同发生的争议,由双方协商解决,或向有关行业组织及消费者权益保护委员会申请调解。

  当事人不愿协商、调解,或协商、调解不成的,按下列第_________种方式解决:

  (一) 向_______仲裁委员会申请仲裁;

  (二) 向人民法院起诉。

  第九条 其它

  (一)本合同未约定的事项,按照《中华人民共和国合同法》、《二手车流通管理办法》以及有关的法律、法规和规章执行。

  (二)双方因履行本合同而签署的补充协议及提供的其它书面文件,均为本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。

  (三)本合同经双方当事人签或盖章后生效。本合同一式三份,由甲方、乙方和二手车交易市场各执一份,具有同等法律效力。

  甲方(签章):_________  乙方(签章):_________

  法定代表人(签章):_________ 法定代表人(签章):_________

  经 办 人:_________ 经 办 人:_________

  开户银行:_________  开户银行:_________

  帐 号:_________ 帐 号:_________

  签约时间:_________年____月____日

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